國聚之鑄
台中市 南屯區 · 黎明
平均單價
45.1
萬/坪
單價區間
43.0–47.5
萬/坪
平均總價
2771
萬
總價區間
2358–3143
萬
平均坪數
72.8 坪
成交總額
2.8 億
基地面積
1216.6 坪
建物高度
75.8 公尺
最新紀錄
2021/09
價格與坪數排除一樓及地下室
國聚之鑄｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
國聚建設股份有限公司
建照號碼
105中都建字第01089號
基地位置
臺中市南屯區龍富路
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之B種住宅區,第一之C種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 16.3%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 86
重劃區比較
黎明排名第 13 / 19
低於重劃區均價 19.1%
樓層價差
高低樓層價差 8.8%
最高 二十二層，最低 十二層
資料新鮮度
更新至 2021/09
10 筆成交紀錄可供比較
建照資料105中都建字第01089號
發照日期
2021/10/19
起造人
國聚建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
元聚營造有限公司
層棟戶數
地上22層 地下2層 1幢 1棟 80戶
建物高度
75.8 公尺
基地面積
1216.6 坪
總樓地板面積
17,550.4 ㎡
建蔽率 / 容積率
26.6% / 133.4%
使用分區
第一之B種住宅區，第一之C種住宅區
工程造價
2.39 億元
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建案摘要
「國聚之鑄」建設公司：國聚建設股份有限公司，建照號碼：105中都建字第01089號，基地位置：臺中市南屯區龍富路，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之B種住宅區,第一之C種住宅區。
建照摘要
國聚之鑄，由國聚建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號105中都建字第01089號，2021/10/19核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠元聚營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上22層 地下2層 1幢 1棟 80戶。建物高度75.8公尺、基地面積1216.6坪、總樓地板面積17,550.4 ㎡。建蔽率26.6%、容積率133.4%。使用分區為第一之B種住宅區，第一之C種住宅區。工程造價2.39 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。