坤聯發西屯匯
台中市 西屯區
平均單價
37.13
萬/坪
單價區間
32.3 - 52.1
萬/坪
平均總價
1676
萬
總價區間
1400 - 2503
萬
銷售總額
37.5
億
交易筆數 / 總戶數
224 筆 / 264 戶
平均坪數
48.73
坪
基地面積
1831.3
坪
建物高度
79.9
公尺
「坤聯發西屯匯」位於台中市西屯區，目前已有 224 筆成交紀錄。平均單價 37.1 萬/坪（32.3～52.1），平均總價 1,676 萬，平均坪數 48.7 坪。
區域地位：本案單價 37.1 萬/坪，較西屯區預售均價 59.8 萬/坪低約 37.9%。在該區 116 個預售案中排名第 102，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.4%），均價由 十一層 的 34.7 萬至 二十三層 的 41.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
坤聯發建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第00318號
基地位置
臺中市西屯區櫻城一街
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「坤聯發西屯匯」建設公司：坤聯發建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第00318號，基地位置：臺中市西屯區櫻城一街，建物型態：住宅大樓，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情109中都建字第00318號
發照日期
2024/08/19
起造人
坤聯發建設股份有限公司
建築師事務所
李明哲 (李明哲建築師事務所)
營造廠
坤聯旺營造股份有限公司
層棟戶數
地上23層 地下3層 1幢 2棟 264戶
建物高度
79.9 公尺
基地面積
1831.3 坪
總樓地板面積
40,336.34 ㎡
建蔽率 / 容積率
27.49% / 219.78%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
5.98 億元
坤聯發西屯匯，由坤聯發建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號109中都建字第00318號，2024/08/19核發，建築師李明哲 (李明哲建築師事務所)，營造廠坤聯旺營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上23層 地下3層 1幢 2棟 264戶。建物高度79.9公尺、基地面積1831.3坪、總樓地板面積40,336.34 ㎡。建蔽率27.49%、容積率219.78%。使用分區為第二種住宅區。工程造價5.98 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。