大富得新社之星
台中市 新社區
平均單價
20.98
萬/坪
單價區間
17.4 - 26.0
萬/坪
平均總價
509
萬
總價區間
346 - 760
萬
銷售總額
1.5
億
交易筆數 / 總戶數
29 筆 / 41 戶
平均坪數
26.78
坪
基地面積
570.2
坪
建物高度
23.2
公尺
「大富得新社之星」位於台中市新社區，目前已有 29 筆成交紀錄。平均單價 21.0 萬/坪（17.4～26.0），平均總價 509 萬，平均坪數 26.8 坪。
區域地位：本案單價 21.0 萬/坪，略低於新社區預售均價 21.4 萬/坪約 1.7%。在該區 2 個預售案中排名第 2，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（33.1%），均價由 四層 的 18.6 萬至 七層 的 24.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司負責人:彭慶
建照號碼
109中都建字第01833號
基地位置
臺中市新社區水底寮段上水底寮小段172-4地號等19筆
建物型態
透天厝、華廈
總樓高
3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「大富得新社之星」建設公司：僑馥建築經理股份有限公司負責人:彭慶，建照號碼：109中都建字第01833號，基地位置：臺中市新社區水底寮段上水底寮小段172-4地號等19筆，建物型態：透天厝、華廈，總樓高：3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情109中都建字第01833號
發照日期
2022/06/21
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
黃?展 (黃?展建築師事務所)
營造廠
拓璞營造股份有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 2幢 14棟 41戶
建物高度
23.2 公尺
基地面積
570.2 坪
總樓地板面積
4,585.11 ㎡
建蔽率 / 容積率
57.21% / 220.36%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
3709 萬元
大富得新社之星，由僑馥建築經理股份有限公司負責人:彭慶開發，位於台中市新社區。建照字號109中都建字第01833號，2022/06/21核發，建築師黃?展 (黃?展建築師事務所)，營造廠拓璞營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下1層 2幢 14棟 41戶。建物高度23.2公尺、基地面積570.2坪、總樓地板面積4,585.11 ㎡。建蔽率57.21%、容積率220.36%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價3709 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。