大耀樂川
台中市 太平區 · 福億
平均單價
24.96
萬/坪
單價區間
21.0 - 26.8
萬/坪
平均總價
910
萬
總價區間
592 - 1206
萬
銷售總額
6.2
億
交易筆數 / 總戶數
68 筆 / 69 戶
平均坪數
42.23
坪
基地面積
403.7
坪
建物高度
43.2
公尺
「大耀樂川」位於台中市太平區，目前已有 68 筆成交紀錄。平均單價 25.0 萬/坪（21.0～26.8），平均總價 910 萬，平均坪數 42.2 坪。
區域地位：本案單價 25.0 萬/坪，較太平區預售均價 32.7 萬/坪低約 23.6%。在該區 62 個預售案中排名第 49，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於福億，單價低於福億均價 32.7 萬/坪約 23.7%，在該重劃區 2 個建案中排名第 2。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 26.4 萬/坪），最低為 二層（均價 23.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.5%。
建案資訊
建設公司
有晟建設有限公司
建照號碼
110中都建字第01396號
基地位置
臺中市太平區太提西路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「大耀樂川」建設公司：有晟建設有限公司，建照號碼：110中都建字第01396號，基地位置：臺中市太平區太提西路，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：住宅區。
建照詳情110中都建字第01396號
發照日期
2024/04/09
起造人
有晟建設有限公司
建築師事務所
劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)
營造廠
聯晟營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 4棟 69戶
建物高度
43.2 公尺
基地面積
403.7 坪
總樓地板面積
9,620.02 ㎡
建蔽率 / 容積率
55.01% / 238.05%
使用分區
住宅區
工程造價
1.17 億元
大耀樂川，由有晟建設有限公司開發，位於台中市太平區。建照字號110中都建字第01396號，2024/04/09核發，建築師劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)，營造廠聯晟營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 4棟 69戶。建物高度43.2公尺、基地面積403.7坪、總樓地板面積9,620.02 ㎡。建蔽率55.01%、容積率238.05%。使用分區為住宅區。工程造價1.17 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。