大膳哲哲
台中市 南區
平均單價
32.10
萬/坪
單價區間
29.3 - 36.1
萬/坪
平均總價
1494
萬
總價區間
1442 - 1620
萬
銷售總額
8962
萬
交易筆數 / 總戶數
6 筆 / 49 戶
平均坪數
50.88
坪
基地面積
332.4
坪
建物高度
49.95
公尺
「大膳哲哲」位於台中市南區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 32.1 萬/坪（29.3～36.1），平均總價 1,494 萬，平均坪數 50.9 坪。
區域地位：本案單價 32.1 萬/坪，較南區預售均價 44.4 萬/坪低約 27.8%。在該區 60 個預售案中排名第 51，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.7%），均價由 四層 的 30.9 萬至 十層 的 36.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
恆笙建築開發股份有限公司
建照號碼
中都建字第00229號、109中都建字第00229號
基地位置
臺中市南區復興路
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「大膳哲哲」建設公司：恆笙建築開發股份有限公司，建照號碼：中都建字第00229號、109中都建字第00229號，基地位置：臺中市南區復興路，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區,第二種住宅區。
建照詳情109中都建字第00229號
發照日期
2022/03/13
起造人
恆笙建築開發股份有限公司
建築師事務所
張德昌 (直心建築師事務所)
營造廠
恆笙建築開發股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下3層 1幢 1棟 49戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
332.4 坪
總樓地板面積
7,820.88 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.24% / 271.04%
使用分區
第一種商業區，第二種住宅區
工程造價
9861 萬元
大膳哲哲，由恆笙建築開發股份有限公司開發，位於台中市南區。建照字號109中都建字第00229號，2022/03/13核發，建築師張德昌 (直心建築師事務所)，營造廠恆笙建築開發股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下3層 1幢 1棟 49戶。建物高度49.95公尺、基地面積332.4坪、總樓地板面積7,820.88 ㎡。建蔽率45.24%、容積率271.04%。使用分區為第一種商業區，第二種住宅區。工程造價9861 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。