大鑫知寓
台中市 西屯區
平均單價
57.36
萬/坪
單價區間
56.7 - 59.2
萬/坪
平均總價
1185
萬
總價區間
1010 - 1403
萬
銷售總額
5927
萬
交易筆數 / 總戶數
5 筆 / 2 戶
平均坪數
20.76
坪
基地面積
121.6
坪
建物高度
33
公尺
「大鑫知寓」位於台中市西屯區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 57.4 萬/坪（56.7～59.2），平均總價 1,185 萬，平均坪數 20.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR33（約 33% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 57.4 萬/坪，略低於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 4.1%。在該區 116 個預售案中排名第 69，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（八層）與最低均價樓層（三層）價差僅約 4.3%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
大鑫開發建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第02730號
基地位置
臺中市西屯區西屯段918-7、918-12地號
建物型態
華廈、住宅大樓
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區,第二種商業區
管理狀態
無管理組織
「大鑫知寓」建設公司：大鑫開發建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第02730號，基地位置：臺中市西屯區西屯段918-7、918-12地號，建物型態：華廈、住宅大樓，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區,第二種商業區。
建照詳情109中都建字第02730號
發照日期
2025/07/24
起造人
沐風事業股份有限公司
建築師事務所
周孫江 (周孫江建築師事務所)
營造廠
欣築營造股份有限公司
層棟戶數
地上9層 地下1層 1幢 1棟 2戶
建物高度
33 公尺
基地面積
121.6 坪
總樓地板面積
1,941.39 ㎡
建蔽率 / 容積率
56.34% / 307.4%
使用分區
第一種商業區，第二種住宅區
工程造價
1555 萬元
大鑫知寓，由大鑫開發建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號109中都建字第02730號，2025/07/24核發，建築師周孫江 (周孫江建築師事務所)，營造廠欣築營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上9層 地下1層 1幢 1棟 2戶。建物高度33公尺、基地面積121.6坪、總樓地板面積1,941.39 ㎡。建蔽率56.34%、容積率307.4%。使用分區為第一種商業區，第二種住宅區。工程造價1555 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。