女王萬歲
台中市 南區
平均單價
32.41
萬/坪
單價區間
30.0 - 41.3
萬/坪
平均總價
1324
萬
總價區間
1162 - 1684
萬
銷售總額
1.7
億
交易筆數 / 總戶數
13 筆 / 169 戶
平均坪數
45.32
坪
基地面積
692.4
坪
建物高度
49.95
公尺
「女王萬歲」位於台中市南區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 32.4 萬/坪（30.0～41.3），平均總價 1,324 萬，平均坪數 45.3 坪。
區域地位：本案單價 32.4 萬/坪，較南區預售均價 44.4 萬/坪低約 27.1%。在該區 60 個預售案中排名第 49，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（28.9%），均價由 三層 的 30.0 萬至 十五層 的 38.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
永豐泰地產股份有限公司
建照號碼
108中都建字第01803號
基地位置
臺中市南區復興路三段
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住商用
土地分區
第二種住宅區,第五種住宅區,第四種商業區
管理狀態
無管理組織
「女王萬歲」建設公司：永豐泰地產股份有限公司，建照號碼：108中都建字第01803號，基地位置：臺中市南區復興路三段，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住商用，土地分區：第二種住宅區,第五種住宅區,第四種商業區。
建照詳情108中都建字第01803號
發照日期
2022/10/01
起造人
永豐泰地產股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
總太營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 2棟 169戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
692.4 坪
總樓地板面積
21,431.44 ㎡
建蔽率 / 容積率
53.79% / 433.56%
使用分區
第二種住宅區，第五種住宅區，第四種商業區
工程造價
2.59 億元
女王萬歲，由永豐泰地產股份有限公司開發，位於台中市南區。建照字號108中都建字第01803號，2022/10/01核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠總太營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 2棟 169戶。建物高度49.95公尺、基地面積692.4坪、總樓地板面積21,431.44 ㎡。建蔽率53.79%、容積率433.56%。使用分區為第二種住宅區，第五種住宅區，第四種商業區。工程造價2.59 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。