安美城心
台中市 東區 · 第六期干城
平均單價
36.98
萬/坪
單價區間
33.2 - 42.5
萬/坪
平均總價
1342
萬
總價區間
1129 - 1560
萬
銷售總額
3.0
億
交易筆數 / 總戶數
22 筆 / 53 戶
平均坪數
44.35
坪
基地面積
209.3
坪
建物高度
49.3
公尺
「安美城心」位於台中市東區，目前已有 22 筆成交紀錄。平均單價 37.0 萬/坪（33.2～42.5），平均總價 1,342 萬，平均坪數 44.4 坪。
區域地位：本案單價 37.0 萬/坪，略低於東區預售均價 39.8 萬/坪約 7.0%。在該區 24 個預售案中排名第 14，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於第六期干城，單價與第六期干城均價 37.1 萬/坪持平，在該重劃區 3 個建案中排名第 2。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.3%），均價由 九層 的 33.6 萬至 八層 的 41.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
安美建設開發股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02299號
基地位置
臺中市東區公園東路與南京四街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第四之二種商業區
管理狀態
無管理組織
「安美城心」建設公司：安美建設開發股份有限公司，建照號碼：110中都建字第02299號，基地位置：臺中市東區公園東路與南京四街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第四之二種商業區。
建照詳情110中都建字第02299號
發照日期
2023/03/04
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
王紹述 (王紹述建築師事務所)
營造廠
安美營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下5層 1幢 1棟 53戶
建物高度
49.3 公尺
基地面積
209.3 坪
總樓地板面積
7,074.63 ㎡
建蔽率 / 容積率
53.9% / 529.8%
使用分區
第四之二種商業區
工程造價
8879 萬元
安美城心，由安美建設開發股份有限公司開發，位於台中市東區。建照字號110中都建字第02299號，2023/03/04核發，建築師王紹述 (王紹述建築師事務所)，營造廠安美營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下5層 1幢 1棟 53戶。建物高度49.3公尺、基地面積209.3坪、總樓地板面積7,074.63 ㎡。建蔽率53.9%、容積率529.8%。使用分區為第四之二種商業區。工程造價8879 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。