安美學
台中市 梧棲區 · 臺中港一期一階
平均單價
14.9
萬/坪
單價區間
13.1–25.6
萬/坪
平均總價
494
萬
總價區間
307–959
萬
平均坪數
35.6 坪
成交總額
7.0 億
基地面積
544.5 坪
建物高度
49.9 公尺
最新紀錄
2023/09
價格與坪數排除一樓及地下室
安美學|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
安美建設開發股份有限公司
建照號碼
108中都建字第02499號
基地位置
臺中市梧棲區四維西路.大仁路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 41.4%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 59
重劃區比較
臺中港一期一階排名第 8 / 8
低於重劃區均價 26.5%
樓層價差
高低樓層價差 18.9%
最高 十四層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2023/09
138 筆成交紀錄可供比較
建照資料108中都建字第02499號
發照日期
2022/07/06
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
林偉琦 (林偉琦建築師事務所)
營造廠
桃鼎營造工程有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 2棟 168戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
544.5 坪
總樓地板面積
18,552.01 ㎡
建蔽率 / 容積率
54% / 499.62%
使用分區
第三種商業區
工程造價
2.12 億元
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建案摘要
「安美學」建設公司:安美建設開發股份有限公司,建照號碼:108中都建字第02499號,基地位置:臺中市梧棲區四維西路.大仁路二段,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第三種商業區。
建照摘要
安美學,由安美建設開發股份有限公司開發,位於台中市梧棲區。建照字號108中都建字第02499號,2022/07/06核發,建築師林偉琦 (林偉琦建築師事務所),營造廠桃鼎營造工程有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下4層 1幢 2棟 168戶。建物高度49.9公尺、基地面積544.5坪、總樓地板面積18,552.01 ㎡。建蔽率54%、容積率499.62%。使用分區為第三種商業區。工程造價2.12 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
