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安美學

台中市 梧棲區 · 臺中港一期一階

138 筆 / 168 戶

平均單價

14.9

萬/坪

單價區間

13.1–25.6

萬/坪

平均總價

494

總價區間

307–959

平均坪數

35.6 坪

成交總額

7.0 億

基地面積

544.5 坪

建物高度

49.9 公尺

最新紀錄

2023/09

價格與坪數排除一樓及地下室

安美學|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

108中都建字第02499號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

安美建設開發股份有限公司

建照號碼

108中都建字第02499號

基地位置

臺中市梧棲區四維西路.大仁路二段

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第三種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 59 / 59

行政區單價

低於區域均價 41.4%

梧棲區 59 個預售案中單價排名第 59

重劃區比較

臺中港一期一階排名第 8 / 8

低於重劃區均價 26.5%

樓層價差

高低樓層價差 18.9%

最高 十四層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2023/09

138 筆成交紀錄可供比較

建照資料108中都建字第02499號

發照日期

2022/07/06

起造人

僑馥建築經理股份有限公司

建築師事務所

林偉琦 (林偉琦建築師事務所)

營造廠

桃鼎營造工程有限公司

層棟戶數

地上15層 地下4層 1幢 2棟 168戶

建物高度

49.9 公尺

基地面積

544.5 坪

總樓地板面積

18,552.01 ㎡

建蔽率 / 容積率

54% / 499.62%

使用分區

第三種商業區

工程造價

2.12 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「安美學」建設公司:安美建設開發股份有限公司,建照號碼:108中都建字第02499號,基地位置:臺中市梧棲區四維西路.大仁路二段,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第三種商業區。

建照摘要

安美學,由安美建設開發股份有限公司開發,位於台中市梧棲區。建照字號108中都建字第02499號,2022/07/06核發,建築師林偉琦 (林偉琦建築師事務所),營造廠桃鼎營造工程有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下4層 1幢 2棟 168戶。建物高度49.9公尺、基地面積544.5坪、總樓地板面積18,552.01 ㎡。建蔽率54%、容積率499.62%。使用分區為第三種商業區。工程造價2.12 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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