安美學

「安美學」位於台中市梧棲區，目前已有 138 筆成交紀錄。平均單價 14.9 萬/坪（13.1～25.6），平均總價 494 萬，平均坪數 35.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR2（約 2% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 14.9 萬/坪，較梧棲區預售均價 25.3 萬/坪低約 41.1%。在該區 58 個預售案中排名第 58，在該區屬相對平價的選擇。

重劃區排名：本案位於臺中港一期一階，單價低於臺中港一期一階均價 20.3 萬/坪約 26.5%，在該重劃區 8 個建案中排名第 8。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.9%），均價由 四層 的 13.7 萬至 十四層 的 16.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。