宏固里蘊
台中市 烏日區
平均單價
36.20
萬/坪
單價區間
32.2 - 38.4
萬/坪
平均總價
1103
萬
總價區間
735 - 1418
萬
銷售總額
6.8
億
交易筆數 / 總戶數
62 筆 / 62 戶
平均坪數
34.83
坪
容積率
199.98
%
建物高度
37.55
公尺
「宏固里蘊」位於台中市烏日區，目前已有 62 筆成交紀錄。平均單價 36.2 萬/坪（32.2～38.4），平均總價 1,103 萬，平均坪數 34.8 坪。
區域地位：本案單價 36.2 萬/坪，高於烏日區預售均價 31.7 萬/坪約 14.2%。在該區 40 個預售案中單價排名第 16，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 37.9 萬/坪），最低為 二層（均價 33.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.8%。
建案資訊
建設公司
宏固建設開發有限公司
建照號碼
111中都建字第02521號
基地位置
臺中市烏日區九德街
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
「宏固里蘊」建設公司：宏固建設開發有限公司，建照號碼：111中都建字第02521號，基地位置：臺中市烏日區九德街，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。
建照詳情111中都建字第02521號
發照日期
2025/12/07
起造人
宏固建設開發有限公司
建築師事務所
黃日億 (森灝建築師事務所)
營造廠
建基營造股份有限公司( 登記證號：A08681)
層棟戶數
1幢1棟地上11層地下2層62戶
建物高度
37.55 公尺
總樓地板面積
6,706.76 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.49% / 199.98%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
8798 萬元
宏固里蘊，由宏固建設開發有限公司開發，位於台中市烏日區。建照字號111中都建字第02521號，2025/12/07核發，建築師黃日億 (森灝建築師事務所)，營造廠建基營造股份有限公司( 登記證號：A08681)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上11層地下2層62戶。建物高度37.55公尺、總樓地板面積6,706.76 ㎡。建蔽率35.49%、容積率199.98%。使用分區為第三種住宅區。工程造價8798 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。