宏德親境
台中市 后里區
平均單價
23.20
萬/坪
單價區間
21.1 - 25.9
萬/坪
平均總價
909
萬
總價區間
806 - 1042
萬
銷售總額
9089
萬
交易筆數 / 總戶數
10 筆 / 38 戶
平均坪數
41.69
坪
基地面積
446.1
坪
建物高度
27.85
公尺
「宏德親境」位於台中市后里區，目前已有 10 筆成交紀錄。平均單價 23.2 萬/坪（21.1～25.9），平均總價 909 萬，平均坪數 41.7 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR15（約 15% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 23.2 萬/坪，較后里區預售均價 30.3 萬/坪低約 23.4%。在該區 36 個預售案中排名第 32，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.4%），均價由 二層 的 21.9 萬至 六層 的 25.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
宏德建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第01834號
基地位置
臺中市后里區大圳路
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「宏德親境」建設公司：宏德建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第01834號，基地位置：臺中市后里區大圳路，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：住宅區。
建照詳情109中都建字第01834號
發照日期
2023/03/29
起造人
宏德建設股份有限公司
建築師事務所
蘇煜淳 (蘇煜淳建築師事務所)
營造廠
旺詮營造有限公司
層棟戶數
地上8層 地下1層 1幢 1棟 38戶
建物高度
27.85 公尺
基地面積
446.1 坪
總樓地板面積
5,096.76 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.91% / 179.95%
使用分區
住宅區
工程造價
4325 萬元
宏德親境，由宏德建設股份有限公司開發，位於台中市后里區。建照字號109中都建字第01834號，2023/03/29核發，建築師蘇煜淳 (蘇煜淳建築師事務所)，營造廠旺詮營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上8層 地下1層 1幢 1棟 38戶。建物高度27.85公尺、基地面積446.1坪、總樓地板面積5,096.76 ㎡。建蔽率41.91%、容積率179.95%。使用分區為住宅區。工程造價4325 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。