概覽
交易記錄
樞紐分析
宜新安城市
台中市 沙鹿區 · 清梧
12 筆成交
平均單價
25.03
萬/坪
單價區間
22.0 - 27.4
萬/坪
平均總價
621
萬
總價區間
505 - 780
萬
銷售總額
7452
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數
12
筆
平均坪數
27.27
坪
最新紀錄：截至 2022/11 仍有成交更新
「宜新安城市」位於台中市沙鹿區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 25.0 萬/坪（22.0～27.4），平均總價 621 萬，平均坪數 27.3 坪。
區域地位：本案單價 25.0 萬/坪，較沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪低約 23.8%。在該區 74 個預售案中排名第 60，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於清梧，單價低於清梧均價 28.9 萬/坪約 13.5%，在該重劃區 50 個建案中排名第 36。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.8%），均價由 四層 的 22.2 萬至 三層 的 26.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
宜新建設開發股份有限公司
建照號碼
110中建都字第00066號
基地位置
臺中市沙鹿區星輝北街
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「宜新安城市」建設公司：宜新建設開發股份有限公司，建照號碼：110中建都字第00066號，基地位置：臺中市沙鹿區星輝北街，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。