富御觀止
台中市 中區
平均單價
26.1
萬/坪
單價區間
23.3–28.6
萬/坪
平均總價
920
萬
總價區間
487–1225
萬
平均坪數
39.8 坪
成交總額
6.5 億
基地面積
329.7 坪
建物高度
42.3 公尺
最新紀錄
2022/02
價格與坪數排除一樓及地下室
富御觀止｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
精匠建設股份有限公司
建照號碼
108中都建字第01724號
基地位置
臺中市中區臺灣大道一段與興民街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第一種商業區,第一種商業區第二種商業區,第二種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 43.5%
中區 14 個預售案中單價排名第 14
樓層價差
高低樓層價差 6.7%
最高 十二層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2022/02
70 筆成交紀錄可供比較
建照資料108中都建字第01724號
發照日期
2019/08/21
起造人
精匠建設股份有限公司
建築師事務所
陳逸邦 (陳逸邦建築師事務所)
營造廠
立穩營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 1棟 70戶
建物高度
42.3 公尺
基地面積
329.7 坪
總樓地板面積
8,913.32 ㎡
建蔽率 / 容積率
53.18% / 332.56%
使用分區
第一種商業區，第二種商業區
工程造價
1.06 億元
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建案摘要
「富御觀止」建設公司：精匠建設股份有限公司，建照號碼：108中都建字第01724號，基地位置：臺中市中區臺灣大道一段與興民街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：第一種商業區,第一種商業區第二種商業區,第二種商業區。
建照摘要
富御觀止，由精匠建設股份有限公司開發，位於台中市中區。建照字號108中都建字第01724號，2019/08/21核發，建築師陳逸邦 (陳逸邦建築師事務所)，營造廠立穩營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 1棟 70戶。建物高度42.3公尺、基地面積329.7坪、總樓地板面積8,913.32 ㎡。建蔽率53.18%、容積率332.56%。使用分區為第一種商業區，第二種商業區。工程造價1.06 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。