寓上福星
台中市 西屯區 · 第十二期福星
平均單價
29.14
萬/坪
單價區間
27.4 - 32.0
萬/坪
平均總價
1316
萬
總價區間
1240 - 1510
萬
銷售總額
14.5
億
交易筆數 / 總戶數
110 筆 / 110 戶
平均坪數
50.34
坪
基地面積
886.7
坪
建物高度
62.3
公尺
「寓上福星」位於台中市西屯區，目前已有 110 筆成交紀錄。平均單價 29.1 萬/坪（27.4～32.0），平均總價 1,316 萬，平均坪數 50.3 坪。
區域地位：本案單價 29.1 萬/坪，較西屯區預售均價 59.8 萬/坪低約 51.3%。在該區 116 個預售案中排名第 115，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於第十二期福星，單價低於第十二期福星均價 49.8 萬/坪約 41.5%，在該重劃區 13 個建案中排名第 13。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十九層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 4.3%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
和宜建設股份有限公司負責人:張晉源 等如附表
建照號碼
104中都建字第01048號
基地位置
臺中市西屯區上墩路A2-16F
建物型態
住宅大樓
總樓高
19 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「寓上福星」建設公司：和宜建設股份有限公司負責人:張晉源 等如附表，建照號碼：104中都建字第01048號，基地位置：臺中市西屯區上墩路A2-16F，建物型態：住宅大樓，總樓高：19 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情104中都建字第01048號
發照日期
2021/03/30
起造人
和宜建設股份有限公司
建築師事務所
林偉琦 (林偉琦建築師事務所)
營造廠
國城營造有限公司
層棟戶數
地上19層 地下3層 1幢 1棟 110戶
建物高度
62.3 公尺
基地面積
886.7 坪
總樓地板面積
17,152.69 ㎡
建蔽率 / 容積率
23.61% / 202.24%
使用分區
第一種住宅區，第二種住宅區
工程造價
1.89 億元
寓上福星，由和宜建設股份有限公司負責人:張晉源 等如附表開發，位於台中市西屯區。建照字號104中都建字第01048號，2021/03/30核發，建築師林偉琦 (林偉琦建築師事務所)，營造廠國城營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上19層 地下3層 1幢 1棟 110戶。建物高度62.3公尺、基地面積886.7坪、總樓地板面積17,152.69 ㎡。建蔽率23.61%、容積率202.24%。使用分區為第一種住宅區，第二種住宅區。工程造價1.89 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。