寶宇丰蘊
台中市 豐原區
平均單價
33.14
萬/坪
單價區間
29.7 - 37.3
萬/坪
平均總價
1160
萬
總價區間
909 - 1831
萬
銷售總額
5.1
億
交易筆數 / 總戶數
44 筆 / 58 戶
平均坪數
38.84
坪
基地面積
548.4
坪
建物高度
38.5
公尺
「寶宇丰蘊」位於台中市豐原區，目前已有 44 筆成交紀錄。平均單價 33.1 萬/坪（29.7～37.3），平均總價 1,160 萬，平均坪數 38.8 坪。
區域地位：本案單價 33.1 萬/坪，較豐原區預售均價 37.1 萬/坪低約 10.8%。在該區 42 個預售案中排名第 28，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.6%），均價由 四層 的 30.5 萬至 十一層 的 36.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
寶鏵興業股份有限公司
建照號碼
111中都建字第00244號
基地位置
臺中市豐原區成功路66巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區,部份住二+部份住三
管理狀態
無管理組織
「寶宇丰蘊」建設公司：寶鏵興業股份有限公司，建照號碼：111中都建字第00244號，基地位置：臺中市豐原區成功路66巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區,部份住二+部份住三。
建照詳情111中都建字第00244號
發照日期
2025/04/08
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
謝光映 (謝光映建築師事務所)
營造廠
見山營造股份有限公司
層棟戶數
地上11層 地下2層 1幢 1棟 58戶
建物高度
38.5 公尺
基地面積
548.4 坪
總樓地板面積
7,360.87 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.19% / 201.3%
使用分區
第三種住宅區，第二種住宅區
工程造價
9122 萬元
寶宇丰蘊，由寶鏵興業股份有限公司開發，位於台中市豐原區。建照字號111中都建字第00244號，2025/04/08核發，建築師謝光映 (謝光映建築師事務所)，營造廠見山營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下2層 1幢 1棟 58戶。建物高度38.5公尺、基地面積548.4坪、總樓地板面積7,360.87 ㎡。建蔽率31.19%、容積率201.3%。使用分區為第三種住宅區，第二種住宅區。工程造價9122 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。