寶輝SKY TOWER
台中市 西屯區 · 第七期惠來
平均單價
75.82
萬/坪
單價區間
65.8 - 83.8
萬/坪
平均總價
6489
萬
總價區間
3911 - 12153
萬
銷售總額
10.4
億
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 121 戶
平均坪數
94.86
坪
基地面積
817.8
坪
建物高度
135.35
公尺
「寶輝SKY TOWER」位於台中市西屯區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 75.8 萬/坪（65.8～83.8），平均總價 6,489 萬，平均坪數 94.9 坪。
區域地位：本案單價 75.8 萬/坪，高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 26.8%。在該區 116 個預售案中單價排名第 17，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於第七期惠來，單價高於第七期惠來均價 66.0 萬/坪約 14.9%，在該重劃區 44 個建案中排名第 11。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（27.4%），均價由 十九層 的 65.8 萬至 三十三層 的 83.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
寶輝建設股份有限公司
建照號碼
104中都建字第02334號
基地位置
臺中市西屯區市政路與惠文路路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
34 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四之一種商業區
管理狀態
無管理組織
「寶輝SKY TOWER」建設公司：寶輝建設股份有限公司，建照號碼：104中都建字第02334號，基地位置：臺中市西屯區市政路與惠文路路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：34 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四之一種商業區。
建照詳情104中都建字第02334號
發照日期
2022/05/12
起造人
寶輝建設股份有限公司
建築師事務所
楊龍士 (楊龍士建築師事務所)
營造廠
仕明營造股份有限公司
層棟戶數
地上35層 地下6層 2幢 2棟 121戶
建物高度
135.35 公尺
基地面積
817.8 坪
總樓地板面積
38,306.23 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.12% / 499.9%
使用分區
第四之ㄧ種商業區
工程造價
4.96 億元
寶輝SKY TOWER，由寶輝建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號104中都建字第02334號，2022/05/12核發，建築師楊龍士 (楊龍士建築師事務所)，營造廠仕明營造股份有限公司。鋼骨造，地上35層 地下6層 2幢 2棟 121戶。建物高度135.35公尺、基地面積817.8坪、總樓地板面積38,306.23 ㎡。建蔽率37.12%、容積率499.9%。使用分區為第四之ㄧ種商業區。工程造價4.96 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。