岩倉富御3

「岩倉富御3」位於台中市烏日區，目前已有 25 筆成交紀錄。平均單價 36.5 萬/坪（33.8～39.8），平均總價 935 萬，平均坪數 25.8 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR15（約 15% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 36.5 萬/坪，高於烏日區預售均價 31.7 萬/坪約 15.0%。在該區 40 個預售案中單價排名第 15，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 25.8 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR15 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 37.5 萬/坪），最低為 二層（均價 35.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.2%。