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市政愛悅

台中市 西屯區 · 第七期惠來

1240 筆 / 1244 戶

平均單價

36.0

萬/坪

單價區間

32.2–52.3

萬/坪

平均總價

1085

總價區間

799–1545

平均坪數

33.8 坪

成交總額

135.6 億

基地面積

2452.8 坪

建物高度

119.9 公尺

最新紀錄

2023/08

價格與坪數排除一樓及地下室

市政愛悅|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

109中都建字第01417號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

臺億建築經理股份有限公司

建照號碼

109中都建字第01417號

基地位置

臺中市西屯區台灣大道三段729巷

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

36 層

結構

見其他登記事項

用途

住家用、商業用

土地分區

第四之一種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 106 / 119

行政區單價

低於區域均價 39.7%

西屯區 119 個預售案中單價排名第 106

重劃區比較

第七期惠來排名第 44 / 45

低於重劃區均價 45.6%

樓層價差

高低樓層價差 9.0%

最高 三十五層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2023/08

1240 筆成交紀錄可供比較

建照資料109中都建字第01417號

發照日期

2025/05/01

起造人

臺億建築經理股份有限公司

建築師事務所

陳廷杰 (陳廷杰建築師事務所)

營造廠

金駿營造股份有限公司

層棟戶數

地上36層 地下7層 1幢 3棟 1244戶

建物高度

119.9 公尺

基地面積

2452.8 坪

總樓地板面積

132,587.05 ㎡

建蔽率 / 容積率

52.4% / 500%

使用分區

第四之ㄧ種商業區

工程造價

18.66 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「市政愛悅」建設公司:臺億建築經理股份有限公司,建照號碼:109中都建字第01417號,基地位置:臺中市西屯區台灣大道三段729巷,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:36 層,結構:見其他登記事項,用途:住家用、商業用,土地分區:第四之一種商業區。

建照摘要

市政愛悅,由臺億建築經理股份有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號109中都建字第01417號,2025/05/01核發,建築師陳廷杰 (陳廷杰建築師事務所),營造廠金駿營造股份有限公司。鋼骨造,地上36層 地下7層 1幢 3棟 1244戶。建物高度119.9公尺、基地面積2452.8坪、總樓地板面積132,587.05 ㎡。建蔽率52.4%、容積率500%。使用分區為第四之ㄧ種商業區。工程造價18.66 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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