市政愛悅

「市政愛悅」位於台中市西屯區，目前已有 1,240 筆成交紀錄。平均單價 36.0 萬/坪（32.2～52.3），平均總價 1,085 萬，平均坪數 33.8 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR27（約 27% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 36.0 萬/坪，較西屯區預售均價 59.8 萬/坪低約 39.8%。在該區 116 個預售案中排名第 103，在該區屬相對平價的選擇。

重劃區排名：本案位於第七期惠來，單價低於第七期惠來均價 66.0 萬/坪約 45.4%，在該重劃區 44 個建案中排名第 43。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 三十五層（均價 37.0 萬/坪），最低為 四層（均價 34.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.0%。