市政愛悅
台中市 西屯區 · 第七期惠來
平均單價
36.0
萬/坪
單價區間
32.2–52.3
萬/坪
平均總價
1085
萬
總價區間
799–1545
萬
平均坪數
33.8 坪
成交總額
135.6 億
基地面積
2452.8 坪
建物高度
119.9 公尺
最新紀錄
2023/08
價格與坪數排除一樓及地下室
市政愛悅|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
臺億建築經理股份有限公司
建照號碼
109中都建字第01417號
基地位置
臺中市西屯區台灣大道三段729巷
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
36 層
結構
見其他登記事項
用途
住家用、商業用
土地分區
第四之一種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 39.7%
西屯區 119 個預售案中單價排名第 106
重劃區比較
第七期惠來排名第 44 / 45
低於重劃區均價 45.6%
樓層價差
高低樓層價差 9.0%
最高 三十五層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2023/08
1240 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第01417號
發照日期
2025/05/01
起造人
臺億建築經理股份有限公司
建築師事務所
陳廷杰 (陳廷杰建築師事務所)
營造廠
金駿營造股份有限公司
層棟戶數
地上36層 地下7層 1幢 3棟 1244戶
建物高度
119.9 公尺
基地面積
2452.8 坪
總樓地板面積
132,587.05 ㎡
建蔽率 / 容積率
52.4% / 500%
使用分區
第四之ㄧ種商業區
工程造價
18.66 億元
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建案摘要
「市政愛悅」建設公司:臺億建築經理股份有限公司,建照號碼:109中都建字第01417號,基地位置:臺中市西屯區台灣大道三段729巷,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:36 層,結構:見其他登記事項,用途:住家用、商業用,土地分區:第四之一種商業區。
建照摘要
市政愛悅,由臺億建築經理股份有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號109中都建字第01417號,2025/05/01核發,建築師陳廷杰 (陳廷杰建築師事務所),營造廠金駿營造股份有限公司。鋼骨造,地上36層 地下7層 1幢 3棟 1244戶。建物高度119.9公尺、基地面積2452.8坪、總樓地板面積132,587.05 ㎡。建蔽率52.4%、容積率500%。使用分區為第四之ㄧ種商業區。工程造價18.66 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
