市政1號院
台中市 西屯區 · 第七期惠來
平均單價
50.78
萬/坪
單價區間
44.9 - 65.3
萬/坪
平均總價
1650
萬
總價區間
1182 - 2525
萬
銷售總額
76.6
億
交易筆數 / 總戶數
464 筆 / 466 戶
平均坪數
36.67
坪
基地面積
1011.2
坪
建物高度
105.65
公尺
「市政1號院」位於台中市西屯區，目前已有 464 筆成交紀錄。平均單價 50.8 萬/坪（44.9～65.3），平均總價 1,650 萬，平均坪數 36.7 坪。
區域地位：本案單價 50.8 萬/坪，較西屯區預售均價 59.8 萬/坪低約 15.1%。在該區 116 個預售案中排名第 83，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於第七期惠來，單價低於第七期惠來均價 66.0 萬/坪約 23.0%，在該重劃區 44 個建案中排名第 34。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 三層（均價 53.0 萬/坪），最低為 六層（均價 48.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.8%。
建案資訊
建設公司
興富發建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第02738號
基地位置
臺中市西屯區市政路
建物型態
住宅大樓
總樓高
31 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第四之一種商業區
管理狀態
無管理組織
「市政1號院」建設公司：興富發建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第02738號，基地位置：臺中市西屯區市政路，建物型態：住宅大樓，總樓高：31 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第四之一種商業區。
建照詳情109中都建字第02738號
發照日期
2025/01/14
起造人
興富發建設股份有限公司
建築師事務所
王紹聲 (大容聯合建築師事務所)
營造廠
齊裕營造股份有限公司
層棟戶數
地上31層 地下7層 1幢 2棟 466戶
建物高度
105.65 公尺
基地面積
1011.2 坪
總樓地板面積
55,682.11 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.16% / 499.98%
使用分區
第四之ㄧ種商業區
工程造價
8.18 億元
市政1號院，由興富發建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號109中都建字第02738號，2025/01/14核發，建築師王紹聲 (大容聯合建築師事務所)，營造廠齊裕營造股份有限公司。鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造，地上31層 地下7層 1幢 2棟 466戶。建物高度105.65公尺、基地面積1011.2坪、總樓地板面積55,682.11 ㎡。建蔽率59.16%、容積率499.98%。使用分區為第四之ㄧ種商業區。工程造價8.18 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。