市政1號院
台中市 西屯區 · 第七期惠來
平均單價
50.8
萬/坪
單價區間
44.9–65.3
萬/坪
平均總價
1650
萬
總價區間
1182–2525
萬
平均坪數
36.7 坪
成交總額
76.6 億
基地面積
1011.2 坪
建物高度
105.65 公尺
最新紀錄
2023/06
價格與坪數排除一樓及地下室
市政1號院｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
興富發建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第02738號
基地位置
臺中市西屯區市政路
建物型態
住宅大樓
總樓高
31 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第四之一種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 15.0%
西屯區 119 個預售案中單價排名第 84
重劃區比較
第七期惠來排名第 35 / 45
低於重劃區均價 23.3%
樓層價差
高低樓層價差 8.8%
最高 三層，最低 六層
資料新鮮度
更新至 2023/06
464 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第02738號
發照日期
2025/01/14
起造人
興富發建設股份有限公司
建築師事務所
王紹聲 (大容聯合建築師事務所)
營造廠
齊裕營造股份有限公司
層棟戶數
地上31層 地下7層 1幢 2棟 466戶
建物高度
105.65 公尺
基地面積
1011.2 坪
總樓地板面積
55,682.11 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.16% / 499.98%
使用分區
第四之ㄧ種商業區
工程造價
8.18 億元
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建案摘要
「市政1號院」建設公司：興富發建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第02738號，基地位置：臺中市西屯區市政路，建物型態：住宅大樓，總樓高：31 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第四之一種商業區。
建照摘要
市政1號院，由興富發建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號109中都建字第02738號，2025/01/14核發，建築師王紹聲 (大容聯合建築師事務所)，營造廠齊裕營造股份有限公司。鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造，地上31層 地下7層 1幢 2棟 466戶。建物高度105.65公尺、基地面積1011.2坪、總樓地板面積55,682.11 ㎡。建蔽率59.16%、容積率499.98%。使用分區為第四之ㄧ種商業區。工程造價8.18 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。