幸福御墅
台中市 龍井區 · 龍井
平均單價
19.4
萬/坪
單價區間
15.7–23.4
萬/坪
平均總價
734
萬
總價區間
592–938
萬
平均坪數
40.7 坪
成交總額
1.5 億
基地面積
531.5 坪
建物高度
40 公尺
最新紀錄
2022/12
價格與坪數排除一樓及地下室
幸福御墅｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
新而雅建設股份有限公司
建照號碼
108中都建字第02073號
基地位置
臺中市龍井區龍門路
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區,道路用地
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 34.3%
龍井區 46 個預售案中單價排名第 44
重劃區比較
龍井排名第 4 / 4
低於重劃區均價 20.8%
樓層價差
高低樓層價差 31.3%
最高 九層，最低 七層
資料新鮮度
更新至 2022/12
20 筆成交紀錄可供比較
建照資料108中都建字第02073號
發照日期
2019/10/09
起造人
新而雅建設股份有限公司
建築師事務所
劉獻隆 (群創建築師事務所)
營造廠
互益營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 2棟 68戶
建物高度
40 公尺
基地面積
531.5 坪
總樓地板面積
9,172.87 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.41% / 298.23%
使用分區
第二種商業區，第四種住宅區
工程造價
1.10 億元
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建案摘要
「幸福御墅」建設公司：新而雅建設股份有限公司，建照號碼：108中都建字第02073號，基地位置：臺中市龍井區龍門路，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區,道路用地。
建照摘要
幸福御墅，由新而雅建設股份有限公司開發，位於台中市龍井區。建照字號108中都建字第02073號，2019/10/09核發，建築師劉獻隆 (群創建築師事務所)，營造廠互益營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 2棟 68戶。建物高度40公尺、基地面積531.5坪、總樓地板面積9,172.87 ㎡。建蔽率32.41%、容積率298.23%。使用分區為第二種商業區，第四種住宅區。工程造價1.10 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。