御博苑
台中市 北區
平均單價
56.35
萬/坪
單價區間
55.5 - 57.2
萬/坪
平均總價
2629
萬
總價區間
2388 - 2870
萬
銷售總額
5258
萬
交易筆數 / 總戶數
2 筆 / 77 戶
平均坪數
63.81
坪
基地面積
625.9
坪
建物高度
72.2
公尺
「御博苑」位於台中市北區，目前已有 2 筆成交紀錄。平均單價 56.4 萬/坪（55.5～57.2），平均總價 2,629 萬，平均坪數 63.8 坪。
區域地位：本案單價 56.4 萬/坪，高於北區預售均價 49.2 萬/坪約 14.6%。在該區 35 個預售案中單價排名第 13，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（六層）與最低均價樓層（七層）價差僅約 3.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
國泰建設股份有限公司
建照號碼
103中都建字第03094號
基地位置
臺中市北區乾溝子段167-10號
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「御博苑」建設公司：國泰建設股份有限公司，建照號碼：103中都建字第03094號，基地位置：臺中市北區乾溝子段167-10號，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情103中都建字第03094號
發照日期
2018/04/12
起造人
國泰建設股份有限公司
建築師事務所
趙英傑 (趙英傑建築師事務所)
營造廠
冠鈞營造股份有限公司
層棟戶數
地上21層 地下4層 1幢 1棟 77戶
建物高度
72.2 公尺
基地面積
625.9 坪
總樓地板面積
19,109.96 ㎡
建蔽率 / 容積率
48.33% / 347.78%
使用分區
第二種商業區
工程造價
2.63 億元
御博苑，由國泰建設股份有限公司開發，位於台中市北區。建照字號103中都建字第03094號，2018/04/12核發，建築師趙英傑 (趙英傑建築師事務所)，營造廠冠鈞營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上21層 地下4層 1幢 1棟 77戶。建物高度72.2公尺、基地面積625.9坪、總樓地板面積19,109.96 ㎡。建蔽率48.33%、容積率347.78%。使用分區為第二種商業區。工程造價2.63 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。