微笑世界
台中市 烏日區 · 高速鐵路台中車站
平均單價
29.07
萬/坪
單價區間
24.6 - 33.8
萬/坪
平均總價
916
萬
總價區間
590 - 1438
萬
銷售總額
37.4
億
交易筆數 / 總戶數
408 筆 / 484 戶
平均坪數
38.40
坪
基地面積
4184.4
坪
建物高度
49.2
公尺
「微笑世界」位於台中市烏日區，目前已有 408 筆成交紀錄。平均單價 29.1 萬/坪（24.6～33.8），平均總價 916 萬，平均坪數 38.4 坪。
區域地位：本案單價 29.1 萬/坪，略低於烏日區預售均價 31.7 萬/坪約 8.3%。在該區 40 個預售案中排名第 23，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於高速鐵路台中車站，單價低於高速鐵路台中車站均價 32.3 萬/坪約 10.0%，在該重劃區 23 個建案中排名第 14。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 29.9 萬/坪），最低為 四層（均價 27.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.2%。
建案資訊
建設公司
建義建設開發股份有限公司
建照號碼
107中都建字第00156號
基地位置
臺中市烏日區三榮三路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「微笑世界」建設公司：建義建設開發股份有限公司，建照號碼：107中都建字第00156號，基地位置：臺中市烏日區三榮三路，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情107中都建字第00156號
發照日期
2021/03/24
起造人
建義建設開發股份有限公司
建築師事務所
陳明偉 (陳明偉建築師事務所)
營造廠
新宏都營造股份有限公司
層棟戶數
地上13層 地下2層 1幢 5棟 484戶
建物高度
49.2 公尺
基地面積
4184.4 坪
總樓地板面積
59,639.69 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.12% / 179.18%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
6.88 億元
微笑世界，由建義建設開發股份有限公司開發，位於台中市烏日區。建照字號107中都建字第00156號，2021/03/24核發，建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所)，營造廠新宏都營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上13層 地下2層 1幢 5棟 484戶。建物高度49.2公尺、基地面積4184.4坪、總樓地板面積59,639.69 ㎡。建蔽率34.12%、容積率179.18%。使用分區為第二種住宅區。工程造價6.88 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。