微笑世界
台中市 烏日區 · 高速鐵路台中車站
平均單價
29.1
萬/坪
單價區間
24.6–33.8
萬/坪
平均總價
916
萬
總價區間
590–1438
萬
平均坪數
38.4 坪
成交總額
38.6 億
基地面積
4184.4 坪
建物高度
49.2 公尺
最新紀錄
2021/09
價格與坪數排除一樓及地下室
微笑世界｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
建義建設開發股份有限公司
建照號碼
107中都建字第00156號
基地位置
臺中市烏日區三榮三路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 10.4%
烏日區 42 個預售案中單價排名第 25
重劃區比較
高速鐵路台中車站排名第 15 / 24
低於重劃區均價 11.7%
樓層價差
高低樓層價差 7.2%
最高 七層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2021/09
408 筆成交紀錄可供比較
建照資料107中都建字第00156號
發照日期
2021/03/24
起造人
建義建設開發股份有限公司
建築師事務所
陳明偉 (陳明偉建築師事務所)
營造廠
新宏都營造股份有限公司
層棟戶數
地上13層 地下2層 1幢 5棟 484戶
建物高度
49.2 公尺
基地面積
4184.4 坪
總樓地板面積
59,639.69 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.12% / 179.18%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
6.88 億元
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建案摘要
「微笑世界」建設公司：建義建設開發股份有限公司，建照號碼：107中都建字第00156號，基地位置：臺中市烏日區三榮三路，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
微笑世界，由建義建設開發股份有限公司開發，位於台中市烏日區。建照字號107中都建字第00156號，2021/03/24核發，建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所)，營造廠新宏都營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上13層 地下2層 1幢 5棟 484戶。建物高度49.2公尺、基地面積4184.4坪、總樓地板面積59,639.69 ㎡。建蔽率34.12%、容積率179.18%。使用分區為第二種住宅區。工程造價6.88 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。