微笑之心
台中市 北區
平均單價
32.60
萬/坪
單價區間
27.1 - 38.2
萬/坪
平均總價
1092
萬
總價區間
663 - 1641
萬
銷售總額
32.5
億
交易筆數 / 總戶數
298 筆 / 598 戶
平均坪數
40.93
坪
基地面積
2436.3
坪
建物高度
82.9
公尺
「微笑之心」位於台中市北區，目前已有 298 筆成交紀錄。平均單價 32.6 萬/坪（27.1～38.2），平均總價 1,092 萬，平均坪數 40.9 坪。
區域地位：本案單價 32.6 萬/坪，較北區預售均價 49.2 萬/坪低約 33.7%。在該區 35 個預售案中排名第 30，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 35.2 萬/坪），最低為 二層（均價 30.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.9%。
建案資訊
建設公司
寶贊開發事業股份有限公司
建照號碼
105中都建字第01540號
基地位置
臺中市北區育樂街
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區,第二之一種商業區
管理狀態
無管理組織
「微笑之心」建設公司：寶贊開發事業股份有限公司，建照號碼：105中都建字第01540號，基地位置：臺中市北區育樂街，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區,第二之一種商業區。
建照詳情105中都建字第01540號
發照日期
2021/08/16
起造人
寶贊開發事業股份有限公司
建築師事務所
陳明偉 (陳明偉建築師事務所)
營造廠
中福營造股份有限公司
層棟戶數
地上22層 地下4層 1幢 4棟 598戶
建物高度
82.9 公尺
基地面積
2436.3 坪
總樓地板面積
73,860.15 ㎡
建蔽率 / 容積率
46.86% / 329.66%
使用分區
第二之ㄧ種商業區，第一種商業區
工程造價
10.27 億元
微笑之心，由寶贊開發事業股份有限公司開發，位於台中市北區。建照字號105中都建字第01540號，2021/08/16核發，建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所)，營造廠中福營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上22層 地下4層 1幢 4棟 598戶。建物高度82.9公尺、基地面積2436.3坪、總樓地板面積73,860.15 ㎡。建蔽率46.86%、容積率329.66%。使用分區為第二之ㄧ種商業區，第一種商業區。工程造價10.27 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。