微笑之心
台中市 北區
平均單價
32.6
萬/坪
單價區間
27.1–38.2
萬/坪
平均總價
1092
萬
總價區間
663–1641
萬
平均坪數
40.9 坪
成交總額
32.5 億
基地面積
2436.3 坪
建物高度
82.9 公尺
最新紀錄
2021/12
價格與坪數排除一樓及地下室
微笑之心｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
寶贊開發事業股份有限公司
建照號碼
105中都建字第01540號
基地位置
臺中市北區育樂街
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區,第二之一種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 34.7%
北區 36 個預售案中單價排名第 31
樓層價差
高低樓層價差 14.9%
最高 九層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2021/12
298 筆成交紀錄可供比較
建照資料105中都建字第01540號
發照日期
2021/08/16
起造人
寶贊開發事業股份有限公司
建築師事務所
陳明偉 (陳明偉建築師事務所)
營造廠
中福營造股份有限公司
層棟戶數
地上22層 地下4層 1幢 4棟 598戶
建物高度
82.9 公尺
基地面積
2436.3 坪
總樓地板面積
73,860.15 ㎡
建蔽率 / 容積率
46.86% / 329.66%
使用分區
第二之ㄧ種商業區，第一種商業區
工程造價
10.27 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「微笑之心」建設公司：寶贊開發事業股份有限公司，建照號碼：105中都建字第01540號，基地位置：臺中市北區育樂街，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區,第二之一種商業區。
建照摘要
微笑之心，由寶贊開發事業股份有限公司開發，位於台中市北區。建照字號105中都建字第01540號，2021/08/16核發，建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所)，營造廠中福營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上22層 地下4層 1幢 4棟 598戶。建物高度82.9公尺、基地面積2436.3坪、總樓地板面積73,860.15 ㎡。建蔽率46.86%、容積率329.66%。使用分區為第二之ㄧ種商業區，第一種商業區。工程造價10.27 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。