微笑城市2 - 米蘭花園
台中市 南屯區 · 建功
平均單價
23.38
萬/坪
單價區間
20.5 - 26.3
萬/坪
平均總價
805
萬
總價區間
496 - 1158
萬
銷售總額
26.4
億
交易筆數 / 總戶數
328 筆 / 329 戶
平均坪數
37.72
坪
基地面積
1379.9
坪
建物高度
49.95
公尺
「微笑城市2 - 米蘭花園」位於台中市南屯區，目前已有 328 筆成交紀錄。平均單價 23.4 萬/坪（20.5～26.3），平均總價 805 萬，平均坪數 37.7 坪。
區域地位：本案單價 23.4 萬/坪，較南屯區預售均價 53.4 萬/坪低約 56.2%。在該區 116 個預售案中排名第 114，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於建功，單價低於建功均價 29.9 萬/坪約 21.9%，在該重劃區 7 個建案中排名第 6。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 24.7 萬/坪），最低為 四層（均價 21.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.2%。
建案資訊
建設公司
麗寶建設股份有限公司
建照號碼
108中都建字第01346號
基地位置
臺中市南屯區春安二街
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第五種住宅區
管理狀態
無管理組織
「微笑城市2 - 米蘭花園」建設公司：麗寶建設股份有限公司，建照號碼：108中都建字第01346號，基地位置：臺中市南屯區春安二街，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第五種住宅區。
建照詳情108中都建字第01346號
發照日期
2022/03/11
起造人
麗寶建設股份有限公司
建築師事務所
林大俊 (林大俊建築師事務所)
營造廠
中福營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 3棟 329戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
1379.9 坪
總樓地板面積
39,231.06 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.44% / 466.12%
使用分區
第五種住宅區
工程造價
4.54 億元
微笑城市2 - 米蘭花園，由麗寶建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號108中都建字第01346號，2022/03/11核發，建築師林大俊 (林大俊建築師事務所)，營造廠中福營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 3棟 329戶。建物高度49.95公尺、基地面積1379.9坪、總樓地板面積39,231.06 ㎡。建蔽率41.44%、容積率466.12%。使用分區為第五種住宅區。工程造價4.54 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。