微笑城市2 - 米蘭花園
台中市 南屯區 · 建功
平均單價
23.4
萬/坪
單價區間
20.5–26.3
萬/坪
平均總價
805
萬
總價區間
496–1158
萬
平均坪數
37.7 坪
成交總額
27.1 億
基地面積
1379.9 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2020/12
價格與坪數排除一樓及地下室
微笑城市2 - 米蘭花園｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
麗寶建設股份有限公司
建照號碼
108中都建字第01346號
基地位置
臺中市南屯區春安二街
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第五種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 56.6%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 118
重劃區比較
建功排名第 6 / 7
低於重劃區均價 21.9%
樓層價差
高低樓層價差 13.2%
最高 十四層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2020/12
328 筆成交紀錄可供比較
建照資料108中都建字第01346號
發照日期
2022/03/11
起造人
麗寶建設股份有限公司
建築師事務所
林大俊 (林大俊建築師事務所)
營造廠
中福營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 3棟 329戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
1379.9 坪
總樓地板面積
39,231.06 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.44% / 466.12%
使用分區
第五種住宅區
工程造價
4.54 億元
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建案摘要
「微笑城市2 - 米蘭花園」建設公司：麗寶建設股份有限公司，建照號碼：108中都建字第01346號，基地位置：臺中市南屯區春安二街，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第五種住宅區。
建照摘要
微笑城市2 - 米蘭花園，由麗寶建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號108中都建字第01346號，2022/03/11核發，建築師林大俊 (林大俊建築師事務所)，營造廠中福營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 3棟 329戶。建物高度49.95公尺、基地面積1379.9坪、總樓地板面積39,231.06 ㎡。建蔽率41.44%、容積率466.12%。使用分區為第五種住宅區。工程造價4.54 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。