德光一築
台中市 梧棲區
平均單價
23.56
萬/坪
單價區間
21.4 - 26.5
萬/坪
平均總價
734
萬
總價區間
593 - 993
萬
銷售總額
4.8
億
交易筆數 / 總戶數
66 筆 / 66 戶
平均坪數
37.46
坪
基地面積
502.6
坪
建物高度
40.4
公尺
「德光一築」位於台中市梧棲區，目前已有 66 筆成交紀錄。平均單價 23.6 萬/坪（21.4～26.5），平均總價 734 萬，平均坪數 37.5 坪。
區域地位：本案單價 23.6 萬/坪，略低於梧棲區預售均價 25.5 萬/坪約 7.5%。在該區 59 個預售案中排名第 39，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.7%），均價由 三層 的 21.9 萬至 八層 的 26.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
德光建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第00360號
基地位置
臺中市梧棲區中華路一段
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「德光一築」建設公司：德光建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第00360號，基地位置：臺中市梧棲區中華路一段，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情109中都建字第00360號
發照日期
2022/07/27
起造人
德光建設股份有限公司
建築師事務所
廖冠傑 (廖冠傑建築師事務所)
營造廠
德同營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 1棟 66戶
建物高度
40.4 公尺
基地面積
502.6 坪
總樓地板面積
7,861.02 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.08% / 195.41%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
9713 萬元
德光一築，由德光建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號109中都建字第00360號，2022/07/27核發，建築師廖冠傑 (廖冠傑建築師事務所)，營造廠德同營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 1棟 66戶。建物高度40.4公尺、基地面積502.6坪、總樓地板面積7,861.02 ㎡。建蔽率29.08%、容積率195.41%。使用分區為第四種住宅區。工程造價9713 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。