德光二城
台中市 梧棲區
平均單價
24.64
萬/坪
單價區間
21.9 - 27.2
萬/坪
平均總價
904
萬
總價區間
550 - 1180
萬
銷售總額
11.2
億
交易筆數 / 總戶數
124 筆 / 122 戶
平均坪數
42.84
坪
基地面積
861
坪
建物高度
49.95
公尺
「德光二城」位於台中市梧棲區，目前已有 124 筆成交紀錄。平均單價 24.6 萬/坪（21.9～27.2），平均總價 904 萬，平均坪數 42.8 坪。
區域地位：本案單價 24.6 萬/坪，略低於梧棲區預售均價 25.3 萬/坪約 2.7%。在該區 58 個預售案中排名第 34，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.3%），均價由 四層 的 22.5 萬至 八層 的 26.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
德光建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第01691號
基地位置
臺中市梧棲區中華路一段
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「德光二城」建設公司：德光建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第01691號，基地位置：臺中市梧棲區中華路一段，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情109中都建字第01691號
發照日期
2024/04/09
起造人
德光建設股份有限公司
建築師事務所
劉鎮忠 (劉鎮忠建築師事務所)
營造廠
德同營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 2棟 122戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
861 坪
總樓地板面積
16,635.48 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.8% / 199.18%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
2.05 億元
德光二城，由德光建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號109中都建字第01691號，2024/04/09核發，建築師劉鎮忠 (劉鎮忠建築師事務所)，營造廠德同營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 2棟 122戶。建物高度49.95公尺、基地面積861坪、總樓地板面積16,635.48 ㎡。建蔽率35.8%、容積率199.18%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2.05 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。