德光聚
台中市 沙鹿區
平均單價
26.9
萬/坪
單價區間
25.5–28.3
萬/坪
平均總價
897
萬
總價區間
719–1088
萬
平均坪數
37.5 坪
成交總額
11.9 億
基地面積
893.4 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2023/09
價格與坪數排除一樓及地下室
德光聚｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
?邑建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第00656號
基地位置
臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第4種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 17.9%
沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 57
樓層價差
高低樓層價差 8.4%
最高 八層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2023/09
133 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第00656號
發照日期
2025/06/07
起造人
德邑建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
德同營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下2層 1幢 2棟 136戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
893.4 坪
總樓地板面積
16,093.89 ㎡
建蔽率 / 容積率
44.61% / 199.77%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
2.00 億元
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建案摘要
「德光聚」建設公司：?邑建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第00656號，基地位置：臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第4種住宅區。
建照摘要
德光聚，由?邑建設股份有限公司開發，位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第00656號，2025/06/07核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠德同營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下2層 1幢 2棟 136戶。建物高度49.95公尺、基地面積893.4坪、總樓地板面積16,093.89 ㎡。建蔽率44.61%、容積率199.77%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2.00 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。