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德光聚

台中市 沙鹿區

133 筆 / 136 戶

平均單價

26.9

萬/坪

單價區間

25.5–28.3

萬/坪

平均總價

897

總價區間

719–1088

平均坪數

37.5 坪

成交總額

11.9 億

基地面積

893.4 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2023/09

價格與坪數排除一樓及地下室

德光聚|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第00656號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

?邑建設股份有限公司

建照號碼

111中都建字第00656號

基地位置

臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第4種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 56 / 74

行政區單價

低於區域均價 17.9%

沙鹿區 74 個預售案中單價排名第 56

樓層價差

高低樓層價差 8.4%

最高 八層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2023/09

133 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第00656號

發照日期

2025/06/07

起造人

德邑建設股份有限公司

建築師事務所

呂永豐 (永豐建築師事務所)

營造廠

德同營造股份有限公司

層棟戶數

地上15層 地下2層 1幢 2棟 136戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

893.4 坪

總樓地板面積

16,093.89 ㎡

建蔽率 / 容積率

44.61% / 199.77%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

2.00 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「德光聚」建設公司:?邑建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第00656號,基地位置:臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第4種住宅區。

建照摘要

德光聚,由?邑建設股份有限公司開發,位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第00656號,2025/06/07核發,建築師呂永豐 (永豐建築師事務所),營造廠德同營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下2層 1幢 2棟 136戶。建物高度49.95公尺、基地面積893.4坪、總樓地板面積16,093.89 ㎡。建蔽率44.61%、容積率199.77%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2.00 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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