心富郁
台中市 南屯區 · 黎明
平均單價
40.8
萬/坪
單價區間
36.1–48.6
萬/坪
平均總價
1693
萬
總價區間
1395–2248
萬
平均坪數
47.3 坪
成交總額
17.8 億
基地面積
1268.4 坪
建物高度
48.45 公尺
最新紀錄
2023/06
價格與坪數排除一樓及地下室
心富郁｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
坤悅開發股份有限公司
建照號碼
105中都建字第01095號
基地位置
臺中市南屯區新富路
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之B種住宅區,第一之C種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 24.6%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 95
重劃區比較
黎明排名第 16 / 19
低於重劃區均價 26.8%
樓層價差
高低樓層價差 18.1%
最高 十四層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2023/06
105 筆成交紀錄可供比較
建照資料105中都建字第01095號
發照日期
2022/09/16
起造人
合眾建築經理股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
坤聯營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下2層 1幢 2棟 103戶
建物高度
48.45 公尺
基地面積
1268.4 坪
總樓地板面積
15,483.61 ㎡
建蔽率 / 容積率
22.48% / 120.11%
使用分區
第一之B種住宅區，第一之C種住宅區
工程造價
1.95 億元
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建案摘要
「心富郁」建設公司：坤悅開發股份有限公司，建照號碼：105中都建字第01095號，基地位置：臺中市南屯區新富路，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之B種住宅區,第一之C種住宅區。
建照摘要
心富郁，由坤悅開發股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號105中都建字第01095號，2022/09/16核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠坤聯營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下2層 1幢 2棟 103戶。建物高度48.45公尺、基地面積1268.4坪、總樓地板面積15,483.61 ㎡。建蔽率22.48%、容積率120.11%。使用分區為第一之B種住宅區，第一之C種住宅區。工程造價1.95 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。