心海城
台中市 沙鹿區 · 清梧
平均單價
17.99
萬/坪
單價區間
15.3 - 26.5
萬/坪
平均總價
565
萬
總價區間
325 - 780
萬
銷售總額
9.1
億
交易筆數 / 總戶數
161 筆 / 179 戶
平均坪數
31.95
坪
基地面積
1015.2
坪
建物高度
35.4
公尺
「心海城」位於台中市沙鹿區，目前已有 161 筆成交紀錄。平均單價 18.0 萬/坪（15.3～26.5），平均總價 565 萬，平均坪數 31.9 坪。
區域地位：本案單價 18.0 萬/坪，較沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪低約 45.2%。在該區 74 個預售案中排名第 72，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於清梧，單價低於清梧均價 28.9 萬/坪約 37.8%，在該重劃區 50 個建案中排名第 50。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.0%），均價由 八層 的 16.9 萬至 二層 的 20.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
富旺國際開發股份有限公司負責人:林正雄
建照號碼
109中都建字第02332號
基地位置
臺中市沙鹿區鹿寮段1129號
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「心海城」建設公司：富旺國際開發股份有限公司負責人:林正雄，建照號碼：109中都建字第02332號，基地位置：臺中市沙鹿區鹿寮段1129號，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情109中都建字第02332號
發照日期
2022/08/18
起造人
富旺國際開發股份有限公司
建築師事務所
黃乃弘 (黃乃弘建築師事務所)
營造廠
寶鑫營造股份有限公司
層棟戶數
地上10層 地下2層 1幢 2棟 179戶
建物高度
35.4 公尺
基地面積
1015.2 坪
總樓地板面積
17,817.49 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.06% / 199.82%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.49 億元
心海城，由富旺國際開發股份有限公司負責人:林正雄開發，位於台中市沙鹿區。建照字號109中都建字第02332號，2022/08/18核發，建築師黃乃弘 (黃乃弘建築師事務所)，營造廠寶鑫營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下2層 1幢 2棟 179戶。建物高度35.4公尺、基地面積1015.2坪、總樓地板面積17,817.49 ㎡。建蔽率41.06%、容積率199.82%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.49 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。