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惠宇國圖館

台中市 南區

271 筆 / 271 戶

平均單價

48.9

萬/坪

單價區間

40.9–53.0

萬/坪

平均總價

2350

總價區間

1780–3436

平均坪數

56.7 坪

成交總額

63.7 億

建物高度

90.4 公尺

最新紀錄

2023/10

價格與坪數排除一樓及地下室

惠宇國圖館|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110中都建字第01243號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

惠昇建設股份有限公司

建照號碼

110中都建字第01243號

基地位置

臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口

建物型態

住宅大樓

總樓高

26 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區,第五種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 20 / 62

行政區單價

高於區域均價 9.5%

南區 62 個預售案中單價排名第 20

樓層價差

高低樓層價差 16.3%

最高 二十六層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2023/10

271 筆成交紀錄可供比較

建照資料110中都建字第01243號

發照日期

2025/11/28

起造人

惠昇建設股份有限公司

建築師事務所

吳明聰 (吳明聰建築師事務所)

營造廠

薰漢營造工程股份有限公司( 登記證號:A01399)

層棟戶數

1幢2棟地上26層地下5層271戶

建物高度

90.4 公尺

總樓地板面積

48,588.36 ㎡

建蔽率 / 容積率

34.66% / 363.25%

使用分區

第二種住宅區,第五種住宅區

工程造價

6.81 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「惠宇國圖館」建設公司:惠昇建設股份有限公司,建照號碼:110中都建字第01243號,基地位置:臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口,建物型態:住宅大樓,總樓高:26 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區,第五種住宅區。

建照摘要

惠宇國圖館,由惠昇建設股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號110中都建字第01243號,2025/11/28核發,建築師吳明聰 (吳明聰建築師事務所),營造廠薰漢營造工程股份有限公司( 登記證號:A01399)。鋼筋混凝土造,1幢2棟地上26層地下5層271戶。建物高度90.4公尺、總樓地板面積48,588.36 ㎡。建蔽率34.66%、容積率363.25%。使用分區為第二種住宅區,第五種住宅區。工程造價6.81 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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