惠宇覞山

「惠宇覞山」位於台中市北屯區，目前已有 87 筆成交紀錄。平均單價 61.1 萬/坪（54.7～63.9），平均總價 3,505 萬，平均坪數 69.0 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR94（約 94% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 61.1 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 30.8%。在該區 237 個預售案中單價排名第 44，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價與第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪持平，在該重劃區 69 個建案中排名第 32。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十三層（均價 62.7 萬/坪），最低為 二層（均價 58.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.9%。