惠宇覞山
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
61.1
萬/坪
單價區間
54.7–63.9
萬/坪
平均總價
3505
萬
總價區間
2722–4016
萬
平均坪數
69.0 坪
成交總額
30.5 億
建物高度
85.55 公尺
最新紀錄
2023/09
價格與坪數排除一樓及地下室
惠宇覞山｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
惠信建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第02467號
基地位置
臺中市北屯區崇德十六路
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 30.2%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 45
重劃區比較
第十四期美和庄排名第 32 / 69
低於重劃區均價 0.0%
樓層價差
高低樓層價差 6.9%
最高 二十三層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2023/09
87 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第02467號
發照日期
2026/02/23
起造人
惠信建設股份有限公司
建築師事務所
李明哲 (李明哲建築師事務所)
營造廠
薰漢營造工程股份有限公司( 登記證號：A01399)
層棟戶數
1幢1棟地上23層地下3層88戶
建物高度
85.55 公尺
總樓地板面積
19,863.51 ㎡
建蔽率 / 容積率
22.56% / 139.98%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
2.79 億元
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建案摘要
「惠宇覞山」建設公司：惠信建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第02467號，基地位置：臺中市北屯區崇德十六路，建物型態：住宅大樓，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照摘要
惠宇覞山，由惠信建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號111中都建字第02467號，2026/02/23核發，建築師李明哲 (李明哲建築師事務所)，營造廠薰漢營造工程股份有限公司( 登記證號：A01399)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上23層地下3層88戶。建物高度85.55公尺、總樓地板面積19,863.51 ㎡。建蔽率22.56%、容積率139.98%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.79 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。