惠田森聆苑
台中市 北屯區 · 廍子地區
平均單價
25.18
萬/坪
單價區間
23.1 - 29.8
萬/坪
平均總價
1028
萬
總價區間
638 - 1423
萬
銷售總額
13.8
億
交易筆數 / 總戶數
134 筆 / 137 戶
平均坪數
44.08
坪
基地面積
835.5
坪
建物高度
49.95
公尺
「惠田森聆苑」位於台中市北屯區，目前已有 134 筆成交紀錄。平均單價 25.2 萬/坪（23.1～29.8），平均總價 1,028 萬，平均坪數 44.1 坪。
區域地位：本案單價 25.2 萬/坪，較北屯區預售均價 46.8 萬/坪低約 46.2%。在該區 239 個預售案中排名第 215，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於廍子地區，單價低於廍子地區均價 30.6 萬/坪約 17.8%，在該重劃區 25 個建案中排名第 15。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 五層（均價 26.2 萬/坪），最低為 七層（均價 24.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.9%。
建案資訊
建設公司
惠田開發股份有限公司
建照號碼
104中都建字第01810號
基地位置
臺中市北屯區樹孝路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
住三,住二
管理狀態
無管理組織
「惠田森聆苑」建設公司：惠田開發股份有限公司，建照號碼：104中都建字第01810號，基地位置：臺中市北屯區樹孝路，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：住三,住二。
建照詳情104中都建字第01810號
發照日期
2021/07/15
起造人
惠田開發股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
濟業營造工程股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 2棟 137戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
835.5 坪
總樓地板面積
20,398.24 ㎡
建蔽率 / 容積率
51.48% / 262.27%
使用分區
第二種住宅區，第三種住宅區
工程造價
2.34 億元
惠田森聆苑，由惠田開發股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號104中都建字第01810號，2021/07/15核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠濟業營造工程股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 2棟 137戶。建物高度49.95公尺、基地面積835.5坪、總樓地板面積20,398.24 ㎡。建蔽率51.48%、容積率262.27%。使用分區為第二種住宅區，第三種住宅區。工程造價2.34 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。