惠田森聆苑
台中市 北屯區 · 廍子地區
平均單價
25.2
萬/坪
單價區間
23.1–29.8
萬/坪
平均總價
1028
萬
總價區間
638–1423
萬
平均坪數
44.1 坪
成交總額
14.9 億
基地面積
835.5 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2021/10
價格與坪數排除一樓及地下室
惠田森聆苑｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
惠田開發股份有限公司
建照號碼
104中都建字第01810號
基地位置
臺中市北屯區樹孝路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
住三,住二
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 46.3%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 220
重劃區比較
廍子地區排名第 16 / 26
低於重劃區均價 18.2%
樓層價差
高低樓層價差 6.9%
最高 五層，最低 七層
資料新鮮度
更新至 2021/10
134 筆成交紀錄可供比較
建照資料104中都建字第01810號
發照日期
2021/07/15
起造人
惠田開發股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
濟業營造工程股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 2棟 137戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
835.5 坪
總樓地板面積
20,398.24 ㎡
建蔽率 / 容積率
51.48% / 262.27%
使用分區
第二種住宅區，第三種住宅區
工程造價
2.34 億元
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建案摘要
「惠田森聆苑」建設公司：惠田開發股份有限公司，建照號碼：104中都建字第01810號，基地位置：臺中市北屯區樹孝路，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：住三,住二。
建照摘要
惠田森聆苑，由惠田開發股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號104中都建字第01810號，2021/07/15核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠濟業營造工程股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 2棟 137戶。建物高度49.95公尺、基地面積835.5坪、總樓地板面積20,398.24 ㎡。建蔽率51.48%、容積率262.27%。使用分區為第二種住宅區，第三種住宅區。工程造價2.34 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。