文心愛悅
台中市 南屯區 · 第八期豐樂
平均單價
35.3
萬/坪
單價區間
31.5–41.7
萬/坪
平均總價
1038
萬
總價區間
800–1462
萬
平均坪數
33.8 坪
成交總額
59.9 億
基地面積
1334.1 坪
建物高度
113.5 公尺
最新紀錄
2022/05
價格與坪數排除一樓及地下室
文心愛悅｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
興富發建設股份有限公司
建照號碼
106中都建字第01563號
基地位置
臺中市南屯區文心南路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
31 層
結構
見其他登記事項
用途
住家用、商業用
土地分區
第四種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 34.4%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 104
重劃區比較
第八期豐樂排名第 9 / 10
低於重劃區均價 32.2%
樓層價差
高低樓層價差 9.1%
最高 九層，最低 十四層
資料新鮮度
更新至 2022/05
570 筆成交紀錄可供比較
建照資料106中都建字第01563號
發照日期
2022/12/02
起造人
興富發建設股份有限公司
建築師事務所
留銘男 (大容聯合建築師事務所)
營造廠
齊裕營造股份有限公司
層棟戶數
地上31層 地下6層 1幢 1棟 577戶
建物高度
113.5 公尺
基地面積
1334.1 坪
總樓地板面積
63,094.86 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.34% / 499.99%
使用分區
第四種商業區
工程造價
9.19 億元
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建案摘要
「文心愛悅」建設公司：興富發建設股份有限公司，建照號碼：106中都建字第01563號，基地位置：臺中市南屯區文心南路，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：31 層，結構：見其他登記事項，用途：住家用、商業用，土地分區：第四種商業區。
建照摘要
文心愛悅，由興富發建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號106中都建字第01563號，2022/12/02核發，建築師留銘男 (大容聯合建築師事務所)，營造廠齊裕營造股份有限公司。鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造，地上31層 地下6層 1幢 1棟 577戶。建物高度113.5公尺、基地面積1334.1坪、總樓地板面積63,094.86 ㎡。建蔽率49.34%、容積率499.99%。使用分區為第四種商業區。工程造價9.19 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。