文華悦
台中市 西屯區 · 第四期中正東山
平均單價
38.9
萬/坪
單價區間
33.0–44.0
萬/坪
平均總價
1147
萬
總價區間
710–1690
萬
平均坪數
35.7 坪
成交總額
6.4 億
基地面積
408.4 坪
建物高度
47.65 公尺
最新紀錄
2022/01
價格與坪數排除一樓及地下室
文華悦｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
巨陽建設股份有限公司負責人:呂宜修
建照號碼
108中都建字第01520號
基地位置
臺中市西屯區文心路三段
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 34.8%
西屯區 119 個預售案中單價排名第 100
重劃區比較
第四期中正東山排名第 23 / 26
低於重劃區均價 27.4%
樓層價差
高低樓層價差 19.0%
最高 十層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2022/01
54 筆成交紀錄可供比較
建照資料108中都建字第01520號
發照日期
2022/02/07
起造人
巨陽建設股份有限公司
建築師事務所
林偉琦 (林偉琦建築師事務所)
營造廠
坤辰營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下4層 1幢 1棟 93戶
建物高度
47.65 公尺
基地面積
408.4 坪
總樓地板面積
10,924.1 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.61% / 406.23%
使用分區
第二種住宅區，第三種住宅區
工程造價
1.30 億元
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建案摘要
「文華悦」建設公司：巨陽建設股份有限公司負責人:呂宜修，建照號碼：108中都建字第01520號，基地位置：臺中市西屯區文心路三段，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區,第二種住宅區。
建照摘要
文華悦，由巨陽建設股份有限公司負責人:呂宜修開發，位於台中市西屯區。建照字號108中都建字第01520號，2022/02/07核發，建築師林偉琦 (林偉琦建築師事務所)，營造廠坤辰營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下4層 1幢 1棟 93戶。建物高度47.65公尺、基地面積408.4坪、總樓地板面積10,924.1 ㎡。建蔽率45.61%、容積率406.23%。使用分區為第二種住宅區，第三種住宅區。工程造價1.30 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。