文青匯
台中市 梧棲區
平均單價
19.7
萬/坪
單價區間
18.3–21.5
萬/坪
平均總價
645
萬
總價區間
560–735
萬
平均坪數
36.5 坪
成交總額
8390 萬
基地面積
551.8 坪
建物高度
32.6 公尺
最新紀錄
2022/01
價格與坪數排除一樓及地下室
文青匯｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
新富銘建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第01331號
基地位置
臺中市梧棲區大庄段大庄小段14-71等5筆地號
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 22.7%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 53
樓層價差
高低樓層價差 17.1%
最高 八層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2022/01
13 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第01331號
發照日期
2022/07/04
起造人
新富銘建設股份有限公司
建築師事務所
鄧志郁 (鄧志郁建築師事務所)
營造廠
新月盛營造有限公司
層棟戶數
地上9層 地下2層 1幢 1棟 77戶
建物高度
32.6 公尺
基地面積
551.8 坪
總樓地板面積
8,723.03 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.48% / 197.95%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
7105 萬元
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建案摘要
「文青匯」建設公司：新富銘建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第01331號，基地位置：臺中市梧棲區大庄段大庄小段14-71等5筆地號，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照摘要
文青匯，由新富銘建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號109中都建字第01331號，2022/07/04核發，建築師鄧志郁 (鄧志郁建築師事務所)，營造廠新月盛營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上9層 地下2層 1幢 1棟 77戶。建物高度32.6公尺、基地面積551.8坪、總樓地板面積8,723.03 ㎡。建蔽率40.48%、容積率197.95%。使用分區為第四種住宅區。工程造價7105 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。