文青匯
台中市 梧棲區
平均單價
19.70
萬/坪
單價區間
18.3 - 21.5
萬/坪
平均總價
645
萬
總價區間
560 - 735
萬
銷售總額
8390
萬
交易筆數 / 總戶數
13 筆 / 77 戶
平均坪數
36.54
坪
基地面積
551.8
坪
建物高度
32.6
公尺
「文青匯」位於台中市梧棲區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 19.7 萬/坪（18.3～21.5），平均總價 645 萬，平均坪數 36.5 坪。
區域地位：本案單價 19.7 萬/坪，較梧棲區預售均價 25.3 萬/坪低約 22.2%。在該區 58 個預售案中排名第 52，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.1%），均價由 四層 的 18.3 萬至 八層 的 21.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
新富銘建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第01331號
基地位置
臺中市梧棲區大庄段大庄小段14-71等5筆地號
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「文青匯」建設公司：新富銘建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第01331號，基地位置：臺中市梧棲區大庄段大庄小段14-71等5筆地號，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情109中都建字第01331號
發照日期
2022/07/04
起造人
新富銘建設股份有限公司
建築師事務所
鄧志郁 (鄧志郁建築師事務所)
營造廠
新月盛營造有限公司
層棟戶數
地上9層 地下2層 1幢 1棟 77戶
建物高度
32.6 公尺
基地面積
551.8 坪
總樓地板面積
8,723.03 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.48% / 197.95%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
7105 萬元
文青匯，由新富銘建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號109中都建字第01331號，2022/07/04核發，建築師鄧志郁 (鄧志郁建築師事務所)，營造廠新月盛營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上9層 地下2層 1幢 1棟 77戶。建物高度32.6公尺、基地面積551.8坪、總樓地板面積8,723.03 ㎡。建蔽率40.48%、容積率197.95%。使用分區為第四種住宅區。工程造價7105 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。