新業築森鄰
台中市 東區
平均單價
33.93
萬/坪
單價區間
32.2 - 35.9
萬/坪
平均總價
1736
萬
總價區間
1547 - 1939
萬
銷售總額
1.4
億
交易筆數 / 總戶數
8 筆 / 56 戶
平均坪數
61.24
坪
基地面積
473.1
坪
建物高度
49.95
公尺
「新業築森鄰」位於台中市東區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 33.9 萬/坪（32.2～35.9），平均總價 1,736 萬，平均坪數 61.2 坪。
區域地位：本案單價 33.9 萬/坪，較東區預售均價 39.8 萬/坪低約 14.7%。在該區 24 個預售案中排名第 16，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 35.9 萬/坪），最低為 二層（均價 32.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.7%。
建案資訊
建設公司
新業建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第01026號
基地位置
臺中市東區東光園路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住三,住二
管理狀態
無管理組織
「新業築森鄰」建設公司：新業建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第01026號，基地位置：臺中市東區東光園路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住三,住二。
建照詳情110中都建字第01026號
發照日期
2024/02/28
起造人
新業建設股份有限公司
建築師事務所
蕭智夫 (居研所聯合建築師事務所)
營造廠
大砌營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 2棟 56戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
473.1 坪
總樓地板面積
10,555.22 ㎡
建蔽率 / 容積率
44.78% / 240.97%
使用分區
第二種住宅區，第三種住宅區
工程造價
1.32 億元
新業築森鄰，由新業建設股份有限公司開發，位於台中市東區。建照字號110中都建字第01026號，2024/02/28核發，建築師蕭智夫 (居研所聯合建築師事務所)，營造廠大砌營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 2棟 56戶。建物高度49.95公尺、基地面積473.1坪、總樓地板面積10,555.22 ㎡。建蔽率44.78%、容積率240.97%。使用分區為第二種住宅區，第三種住宅區。工程造價1.32 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。