新盛璞園華廈
台中市 東勢區
平均單價
21.50
萬/坪
單價區間
18.0 - 23.3
萬/坪
平均總價
1038
萬
總價區間
888 - 1120
萬
銷售總額
7268
萬
交易筆數 / 總戶數
7 筆 / 14 戶
平均坪數
50.50
坪
基地面積
194.8
坪
建物高度
27.6
公尺
「新盛璞園華廈」位於台中市東勢區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 21.5 萬/坪（18.0～23.3），平均總價 1,038 萬，平均坪數 50.5 坪。
區域地位：本案單價 21.5 萬/坪，較東勢區預售均價 24.0 萬/坪低約 10.5%。在該區 6 個預售案中排名第 4，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（25.1%），均價由 四層 的 18.7 萬至 六層 的 23.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
東風泰建設有限公司,負責人:劉思琪
建照號碼
108中都建字第00525號
基地位置
臺中市東勢區新盛三街
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「新盛璞園華廈」建設公司：東風泰建設有限公司,負責人:劉思琪，建照號碼：108中都建字第00525號，基地位置：臺中市東勢區新盛三街，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情108中都建字第00525號
發照日期
2020/12/29
起造人
東風泰建設有限公司
建築師事務所
洪裕強 (洪裕強建築師事務所)
營造廠
富閎營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 1幢 1棟 14戶
建物高度
27.6 公尺
基地面積
194.8 坪
總樓地板面積
2,103.39 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.82% / 199.97%
使用分區
住宅區
工程造價
1805 萬元
新盛璞園華廈，由東風泰建設有限公司,負責人:劉思琪開發，位於台中市東勢區。建照字號108中都建字第00525號，2020/12/29核發，建築師洪裕強 (洪裕強建築師事務所)，營造廠富閎營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下1層 1幢 1棟 14戶。建物高度27.6公尺、基地面積194.8坪、總樓地板面積2,103.39 ㎡。建蔽率43.82%、容積率199.97%。使用分區為住宅區。工程造價1805 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。