日灃
台中市 北屯區 · 第十期軍功水景
平均單價
32.71
萬/坪
單價區間
29.6 - 36.0
萬/坪
平均總價
1714
萬
總價區間
1288 - 2853
萬
銷售總額
4.5
億
交易筆數 / 總戶數
26 筆 / 31 戶
平均坪數
61.16
坪
基地面積
241.6
坪
建物高度
40
公尺
「日灃」位於台中市北屯區，目前已有 26 筆成交紀錄。平均單價 32.7 萬/坪（29.6～36.0），平均總價 1,714 萬，平均坪數 61.2 坪。
區域地位：本案單價 32.7 萬/坪，較北屯區預售均價 46.8 萬/坪低約 30.1%。在該區 239 個預售案中排名第 183，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於第十期軍功水景，單價與第十期軍功水景均價 32.8 萬/坪持平，在該重劃區 18 個建案中排名第 9。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 34.4 萬/坪），最低為 六層（均價 30.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.7%。
建案資訊
建設公司
日灃建設股份有限公司負責人:張家駿
建照號碼
109中都建字第02714號
基地位置
臺中市北屯區軍福十一路三甲東街路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅用地
管理狀態
無管理組織
「日灃」建設公司：日灃建設股份有限公司負責人:張家駿，建照號碼：109中都建字第02714號，基地位置：臺中市北屯區軍福十一路三甲東街路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅用地。
建照詳情109中都建字第02714號
發照日期
2020/12/05
起造人
日灃建設股份有限公司
建築師事務所
黃國棟 (國棟建築師事務所)
營造廠
互益營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 1棟 31戶
建物高度
40 公尺
基地面積
241.6 坪
總樓地板面積
5,873.87 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.93% / 278.46%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
7382 萬元
日灃，由日灃建設股份有限公司負責人:張家駿開發，位於台中市北屯區。建照字號109中都建字第02714號，2020/12/05核發，建築師黃國棟 (國棟建築師事務所)，營造廠互益營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 1棟 31戶。建物高度40公尺、基地面積241.6坪、總樓地板面積5,873.87 ㎡。建蔽率54.93%、容積率278.46%。使用分區為第三種住宅區。工程造價7382 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。