昌祐大薪計劃
台中市 大里區 · 番子寮
平均單價
18.58
萬/坪
單價區間
16.6 - 22.3
萬/坪
平均總價
715
萬
總價區間
499 - 1111
萬
銷售總額
18.2
億
交易筆數 / 總戶數
254 筆 / 258 戶
平均坪數
40.34
坪
基地面積
2231.7
坪
建物高度
43.3
公尺
「昌祐大薪計劃」位於台中市大里區，目前已有 254 筆成交紀錄。平均單價 18.6 萬/坪（16.6～22.3），平均總價 715 萬，平均坪數 40.3 坪。
區域地位：本案單價 18.6 萬/坪，較大里區預售均價 35.9 萬/坪低約 48.3%。在該區 47 個預售案中排名第 46，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於番子寮，單價低於番子寮均價 20.9 萬/坪約 10.9%，在該重劃區 3 個建案中排名第 2。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.1%），均價由 六層 的 17.5 萬至 十三層 的 20.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
昆祐建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第02715號
基地位置
臺中市大里區健民段764地號等1筆土地
建物型態
住宅大樓、透天厝
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「昌祐大薪計劃」建設公司：昆祐建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第02715號，基地位置：臺中市大里區健民段764地號等1筆土地，建物型態：住宅大樓、透天厝，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情109中都建字第02715號
發照日期
2024/06/02
起造人
昆祐建設股份有限公司
建築師事務所
吳洋 (吳洋建築師事務所)
營造廠
崧富營造股份有限公司
層棟戶數
地上13層 地下2層 1幢 4棟 258戶
建物高度
43.3 公尺
基地面積
2231.7 坪
總樓地板面積
33,510.13 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.62% / 239.78%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
3.93 億元
昌祐大薪計劃，由昆祐建設股份有限公司開發，位於台中市大里區。建照字號109中都建字第02715號，2024/06/02核發，建築師吳洋 (吳洋建築師事務所)，營造廠崧富營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上13層 地下2層 1幢 4棟 258戶。建物高度43.3公尺、基地面積2231.7坪、總樓地板面積33,510.13 ㎡。建蔽率33.62%、容積率239.78%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價3.93 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。