昌祐極光計劃
台中市 大里區 · 番子寮
平均單價
15.15
萬/坪
單價區間
12.7 - 17.4
萬/坪
平均總價
545
萬
總價區間
373 - 845
萬
銷售總額
15.4
億
交易筆數 / 總戶數
283 筆 / 281 戶
平均坪數
39.79
坪
基地面積
2612.3
坪
建物高度
49.95
公尺
「昌祐極光計劃」位於台中市大里區，目前已有 283 筆成交紀錄。平均單價 15.2 萬/坪（12.7～17.4），平均總價 545 萬，平均坪數 39.8 坪。
區域地位：本案單價 15.2 萬/坪，較大里區預售均價 35.9 萬/坪低約 57.8%。在該區 47 個預售案中排名第 47，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於番子寮，單價低於番子寮均價 20.9 萬/坪約 27.4%，在該重劃區 3 個建案中排名第 3。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.8%），均價由 四層 的 13.9 萬至 十四層 的 16.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
昆祐建設股份有限公司
建照號碼
107中都建字第02711號
基地位置
臺中市大里區健民段764之3地號等59筆土地
建物型態
住宅大樓、透天厝
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「昌祐極光計劃」建設公司：昆祐建設股份有限公司，建照號碼：107中都建字第02711號，基地位置：臺中市大里區健民段764之3地號等59筆土地，建物型態：住宅大樓、透天厝，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情107中都建字第02711號
發照日期
2021/04/24
起造人
昆祐建設股份有限公司
建築師事務所
黃仁宏 (黃仁宏建築師事務所)
營造廠
崧富營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 8幢 62棟 281戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
2612.3 坪
總樓地板面積
36,174.72 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.59% / 238.05%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
3.72 億元
昌祐極光計劃，由昆祐建設股份有限公司開發，位於台中市大里區。建照字號107中都建字第02711號，2021/04/24核發，建築師黃仁宏 (黃仁宏建築師事務所)，營造廠崧富營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 8幢 62棟 281戶。建物高度49.95公尺、基地面積2612.3坪、總樓地板面積36,174.72 ㎡。建蔽率45.59%、容積率238.05%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價3.72 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。