時代州廳
台中市 南屯區 · 第七期惠來
平均單價
45.54
萬/坪
單價區間
41.9 - 48.6
萬/坪
平均總價
2376
萬
總價區間
1812 - 2672
萬
銷售總額
1.7
億
交易筆數 / 總戶數
7 筆 / 61 戶
平均坪數
61.74
坪
基地面積
385.9
坪
建物高度
49.95
公尺
「時代州廳」位於台中市南屯區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 45.5 萬/坪（41.9～48.6），平均總價 2,376 萬，平均坪數 61.7 坪。
區域地位：本案單價 45.5 萬/坪，較南屯區預售均價 53.4 萬/坪低約 14.7%。在該區 114 個預售案中排名第 75，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於第七期惠來，單價低於第七期惠來均價 66.0 萬/坪約 31.0%，在該重劃區 44 個建案中排名第 37。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 48.6 萬/坪），最低為 六層（均價 43.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.0%。
建案資訊
建設公司
時代開發建設股份有限公司
建照號碼
104中都建字第01876號
基地位置
臺中市南屯區大觀路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種商業區
管理狀態
無管理組織
「時代州廳」建設公司：時代開發建設股份有限公司，建照號碼：104中都建字第01876號，基地位置：臺中市南屯區大觀路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種商業區。
建照詳情104中都建字第01876號
發照日期
2020/08/22
起造人
時代開發建設股份有限公司
建築師事務所
王銘聰 (銘誼建築師事務所)
營造廠
瑞助營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 1棟 61戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
385.9 坪
總樓地板面積
10,994.02 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.36% / 432.51%
使用分區
第二種商業區
工程造價
1.25 億元
時代州廳，由時代開發建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號104中都建字第01876號，2020/08/22核發，建築師王銘聰 (銘誼建築師事務所)，營造廠瑞助營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 1棟 61戶。建物高度49.95公尺、基地面積385.9坪、總樓地板面積10,994.02 ㎡。建蔽率45.36%、容積率432.51%。使用分區為第二種商業區。工程造價1.25 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。