晨右新美
台中市 烏日區 · 溪心壩(一)
平均單價
26.76
萬/坪
單價區間
23.6 - 34.9
萬/坪
平均總價
788
萬
總價區間
560 - 1053
萬
銷售總額
3.1
億
交易筆數 / 總戶數
39 筆 / 44 戶
平均坪數
33.63
坪
基地面積
325.5
坪
建物高度
28.7
公尺
「晨右新美」位於台中市烏日區，目前已有 39 筆成交紀錄。平均單價 26.8 萬/坪（23.6～34.9），平均總價 788 萬，平均坪數 33.6 坪。
區域地位：本案單價 26.8 萬/坪，較烏日區預售均價 31.7 萬/坪低約 15.6%。在該區 40 個預售案中排名第 27，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於溪心壩(一)，單價高於溪心壩(一)均價 25.5 萬/坪約 4.9%，在該重劃區 4 個建案中排名第 2。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（七層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 3.0%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
宏絃土地開發股份有限公司
建照號碼
109中都建字第01948號
基地位置
臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「晨右新美」建設公司：宏絃土地開發股份有限公司，建照號碼：109中都建字第01948號，基地位置：臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情109中都建字第01948號
發照日期
2020/09/03
起造人
宏絃土地開發股份有限公司
建築師事務所
李金福 (李金福建築師事務所)
營造廠
富順營造股份有限公司
層棟戶數
地上8層 地下2層 1幢 1棟 44戶
建物高度
28.7 公尺
基地面積
325.5 坪
總樓地板面積
4,815.41 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.76% / 238.36%
使用分區
特定農業區甲種建築用地
工程造價
4021 萬元
晨右新美，由宏絃土地開發股份有限公司開發，位於台中市烏日區。建照字號109中都建字第01948號，2020/09/03核發，建築師李金福 (李金福建築師事務所)，營造廠富順營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上8層 地下2層 1幢 1棟 44戶。建物高度28.7公尺、基地面積325.5坪、總樓地板面積4,815.41 ㎡。建蔽率39.76%、容積率238.36%。使用分區為特定農業區甲種建築用地。工程造價4021 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。