梧桐
台中市 梧棲區 · 清梧
平均單價
24.44
萬/坪
單價區間
22.5 - 29.9
萬/坪
平均總價
652
萬
總價區間
538 - 785
萬
銷售總額
2.6
億
交易筆數 / 總戶數
40 筆 / 36 戶
平均坪數
28.13
坪
基地面積
299.2
坪
建物高度
18.6
公尺
「梧桐」位於台中市梧棲區，目前已有 40 筆成交紀錄。平均單價 24.4 萬/坪（22.5～29.9），平均總價 652 萬，平均坪數 28.1 坪。
區域地位：本案單價 24.4 萬/坪，略低於梧棲區預售均價 25.3 萬/坪約 3.5%。在該區 58 個預售案中排名第 35，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於清梧，單價低於清梧均價 28.9 萬/坪約 15.5%，在該重劃區 50 個建案中排名第 39。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 三層（均價 25.0 萬/坪），最低為 四層（均價 23.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.4%。
建案資訊
建設公司
知哲建設股份有限公司 負責人:陳健瑋
建照號碼
110中都建字第02354號
基地位置
臺中市梧棲區民和路一段600號旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「梧桐」建設公司：知哲建設股份有限公司 負責人:陳健瑋，建照號碼：110中都建字第02354號，基地位置：臺中市梧棲區民和路一段600號旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情110中都建字第02354號
發照日期
2021/11/19
起造人
知哲建設股份有限公司
建築師事務所
林環金 (林環金建築師事務所)
營造廠
世隆營造股份有限公司
層棟戶數
地上5層 地下1層 1幢 2棟 36戶
建物高度
18.6 公尺
基地面積
299.2 坪
總樓地板面積
3,252.27 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.98% / 194.47%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
2340 萬元
梧桐，由知哲建設股份有限公司 負責人:陳健瑋開發，位於台中市梧棲區。建照字號110中都建字第02354號，2021/11/19核發，建築師林環金 (林環金建築師事務所)，營造廠世隆營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 地下1層 1幢 2棟 36戶。建物高度18.6公尺、基地面積299.2坪、總樓地板面積3,252.27 ㎡。建蔽率54.98%、容積率194.47%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2340 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。