森美館
台中市 北屯區 · 長春
平均單價
38.5
萬/坪
單價區間
26.6–46.4
萬/坪
平均總價
1770
萬
總價區間
1228–2099
萬
平均坪數
50.3 坪
成交總額
2.3 億
基地面積
1503.2 坪
建物高度
49.7 公尺
最新紀錄
2022/12
價格與坪數排除一樓及地下室
森美館｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
立笠開發股份有限公司
建照號碼
108中都建字第02508號
基地位置
臺中市北屯區旱溪西路三段
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 18.0%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 166
重劃區比較
長春排名第 11 / 19
低於重劃區均價 9.6%
樓層價差
高低樓層價差 41.6%
最高 十層，最低 十三層
資料新鮮度
更新至 2022/12
13 筆成交紀錄可供比較
建照資料108中都建字第02508號
發照日期
2022/10/13
起造人
立笠開發股份有限公司
建築師事務所
鄭斯新 (永續建築師事務所)
營造廠
冠豪營造有限公司
層棟戶數
地上14層 地下2層 1幢 2棟 136戶
建物高度
49.7 公尺
基地面積
1503.2 坪
總樓地板面積
20,910.28 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.22% / 140%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
2.73 億元
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建案摘要
「森美館」建設公司：立笠開發股份有限公司，建照號碼：108中都建字第02508號，基地位置：臺中市北屯區旱溪西路三段，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照摘要
森美館，由立笠開發股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號108中都建字第02508號，2022/10/13核發，建築師鄭斯新 (永續建築師事務所)，營造廠冠豪營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下2層 1幢 2棟 136戶。建物高度49.7公尺、基地面積1503.2坪、總樓地板面積20,910.28 ㎡。建蔽率36.22%、容積率140%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.73 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。