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交易記錄

森邸

台中市 沙鹿區

2 筆 / 5 戶

平均單價

42.6

萬/坪

單價區間

40.5–44.7

萬/坪

平均總價

2850

總價區間

2700–3000

平均坪數

66.8 坪

成交總額

5700 萬

基地面積

172 坪

建物高度

15.05 公尺

最新紀錄

2025/08

價格與坪數排除一樓及地下室

森邸|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01336號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

大昇建設有限公司

建照號碼

112中都建字第01336號

基地位置

臺中市沙鹿區東晉一街

建物型態

透天厝

總樓高

4 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

資料新鮮度

更新至 2025/08

2 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01336號

發照日期

2023/08/31

起造人

君睿建設股份有限公司

建築師事務所

劉獻隆 (群創建築師事務所)

營造廠

詮鑫營造

層棟戶數

地上4層 2幢 5棟 5戶

建物高度

15.05 公尺

基地面積

172 坪

總樓地板面積

1,035.58 ㎡

建蔽率 / 容積率

49.7% / 149%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

817 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「森邸」建設公司:大昇建設有限公司,建照號碼:112中都建字第01336號,基地位置:臺中市沙鹿區東晉一街,建物型態:透天厝,總樓高:4 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

森邸,由大昇建設有限公司開發,位於台中市沙鹿區。建照字號112中都建字第01336號,2023/08/31核發,建築師劉獻隆 (群創建築師事務所),營造廠詮鑫營造。鋼筋混凝土造,地上4層 2幢 5棟 5戶。建物高度15.05公尺、基地面積172坪、總樓地板面積1,035.58 ㎡。建蔽率49.7%、容積率149%。使用分區為第二種住宅區。工程造價817 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。