森MOMA
台中市 北屯區
平均單價
39.57
萬/坪
單價區間
31.8 - 60.8
萬/坪
平均總價
1119
萬
總價區間
800 - 1479
萬
銷售總額
5.4
億
交易筆數 / 總戶數
48 筆 / 137 戶
平均坪數
35.78
坪
基地面積
942.3
坪
建物高度
41
公尺
「森MOMA」位於台中市北屯區，目前已有 48 筆成交紀錄。平均單價 39.6 萬/坪（31.8～60.8），平均總價 1,119 萬，平均坪數 35.8 坪。
區域地位：本案單價 39.6 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 15.2%。在該區 237 個預售案中排名第 153，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（34.2%），均價由 十二層 的 34.8 萬至 十層 的 46.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
鼎佳建設股份有限公司 法代張鈺典
建照號碼
103中都建字第03556號
基地位置
臺中市北屯區陳平段1935.仁德段1038-3.仁德段1038-7
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「森MOMA」建設公司：鼎佳建設股份有限公司 法代張鈺典，建照號碼：103中都建字第03556號，基地位置：臺中市北屯區陳平段1935.仁德段1038-3.仁德段1038-7，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情103中都建字第03556號
發照日期
2017/03/01
起造人
鼎佳建設股份有限公司
建築師事務所
林偉琦 (林偉琦建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 4棟 137戶
建物高度
41 公尺
基地面積
942.3 坪
總樓地板面積
19,045.17 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.14% / 219.98%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2.10 億元
森MOMA，由鼎佳建設股份有限公司 法代張鈺典開發，位於台中市北屯區。建照字號103中都建字第03556號，2017/03/01核發，建築師林偉琦 (林偉琦建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 4棟 137戶。建物高度41公尺、基地面積942.3坪、總樓地板面積19,045.17 ㎡。建蔽率45.14%、容積率219.98%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.10 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。