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交易記錄

欣興莎田

台中市 龍井區

8 筆 / 16 戶

平均單價

32.6

萬/坪

單價區間

30.9–34.4

萬/坪

平均總價

1413

總價區間

1340–1490

平均坪數

43.3 坪

成交總額

1.1 億

基地面積

313.9 坪

建物高度

15.55 公尺

最新紀錄

2026/04

價格與坪數排除一樓及地下室

欣興莎田|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114中都建字第00476號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

欣興開發建設股份有限公司

建照號碼

114中都建字第00476號

基地位置

臺中市龍井區龍目井巷口

建物型態

透天厝

總樓高

4 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

資料新鮮度

更新至 2026/04

8 筆成交紀錄可供比較

建照資料114中都建字第00476號

發照日期

2025/03/28

起造人

欣興開發建設股份有限公司

建築師事務所

葉嘉 (葉嘉建築師事務所)

層棟戶數

地上4層 2幢 16棟 16戶

建物高度

15.55 公尺

基地面積

313.9 坪

總樓地板面積

1,978.13 ㎡

建蔽率 / 容積率

54.91% / 202.85%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

1641 萬元

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建案摘要

「欣興莎田」建設公司:欣興開發建設股份有限公司,建照號碼:114中都建字第00476號,基地位置:臺中市龍井區龍目井巷口,建物型態:透天厝,總樓高:4 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。

建照摘要

欣興莎田,由欣興開發建設股份有限公司開發,位於台中市龍井區。建照字號114中都建字第00476號,2025/03/28核發,建築師葉嘉 (葉嘉建築師事務所)。鋼筋混凝土造,地上4層 2幢 16棟 16戶。建物高度15.55公尺、基地面積313.9坪、總樓地板面積1,978.13 ㎡。建蔽率54.91%、容積率202.85%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1641 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。