水玥新光
台中市 太平區
平均單價
40.91
萬/坪
單價區間
39.2 - 42.7
萬/坪
平均總價
1217
萬
總價區間
1166 - 1271
萬
銷售總額
2.9
億
交易筆數 / 總戶數
24 筆 / 30 戶
平均坪數
29.75
坪
基地面積
609.6
坪
建物高度
19.1
公尺
「水玥新光」位於台中市太平區，目前已有 24 筆成交紀錄。平均單價 40.9 萬/坪（39.2～42.7），平均總價 1,217 萬，平均坪數 29.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR32（約 32% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 40.9 萬/坪，高於太平區預售均價 32.7 萬/坪約 25.1%。在該區 62 個預售案中單價排名第 10，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 五層（均價 42.7 萬/坪），最低為 四層（均價 39.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.0%。
建案資訊
建設公司
佳緹建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01289號
基地位置
臺中市太平區新光路
建物型態
透天厝、華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「水玥新光」建設公司：佳緹建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第01289號，基地位置：臺中市太平區新光路，建物型態：透天厝、華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情111中都建字第01289號
發照日期
2022/11/08
起造人
佳緹建設股份有限公司
建築師事務所
鄭丁銘 (鄭丁銘建築師事務所)
層棟戶數
地上5層 3幢 26棟 30戶
建物高度
19.1 公尺
基地面積
609.6 坪
總樓地板面積
5,020.3 ㎡
建蔽率 / 容積率
58.54% / 179.51%
使用分區
住宅區
工程造價
3646 萬元
水玥新光，由佳緹建設股份有限公司開發，位於台中市太平區。建照字號111中都建字第01289號，2022/11/08核發，建築師鄭丁銘 (鄭丁銘建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上5層 3幢 26棟 30戶。建物高度19.1公尺、基地面積609.6坪、總樓地板面積5,020.3 ㎡。建蔽率58.54%、容積率179.51%。使用分區為住宅區。工程造價3646 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。