沅臻城市
台中市 梧棲區
平均單價
20.20
萬/坪
單價區間
16.8 - 26.6
萬/坪
平均總價
752
萬
總價區間
560 - 1171
萬
銷售總額
2.8
億
交易筆數 / 總戶數
37 筆 / 54 戶
平均坪數
42.54
坪
基地面積
520.9
坪
建物高度
49.3
公尺
「沅臻城市」位於台中市梧棲區，目前已有 37 筆成交紀錄。平均單價 20.2 萬/坪（16.8～26.6），平均總價 752 萬，平均坪數 42.5 坪。
區域地位：本案單價 20.2 萬/坪，較梧棲區預售均價 25.3 萬/坪低約 20.2%。在該區 58 個預售案中排名第 49，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（45.1%），均價由 四層 的 17.2 萬至 十四層 的 25.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
百騏建設有限公司
建照號碼
106中都建字第02535號
基地位置
臺中市梧棲區興農段202地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住四
管理狀態
無管理組織
「沅臻城市」建設公司：百騏建設有限公司，建照號碼：106中都建字第02535號，基地位置：臺中市梧棲區興農段202地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住四。
建照詳情106中都建字第02535號
發照日期
2020/11/14
起造人
百騏建設有限公司
建築師事務所
陳啟峰 (陳啟峰建築師事務所)
營造廠
沅展營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下2層 1幢 1棟 54戶
建物高度
49.3 公尺
基地面積
520.9 坪
總樓地板面積
7,742.66 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.28% / 195.16%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.02 億元
沅臻城市，由百騏建設有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號106中都建字第02535號，2020/11/14核發，建築師陳啟峰 (陳啟峰建築師事務所)，營造廠沅展營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下2層 1幢 1棟 54戶。建物高度49.3公尺、基地面積520.9坪、總樓地板面積7,742.66 ㎡。建蔽率43.28%、容積率195.16%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.02 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。