海宇寓森
台中市 大雅區 · 馬岡
平均單價
30.1
萬/坪
單價區間
29.0–30.9
萬/坪
平均總價
833
萬
總價區間
699–1150
萬
平均坪數
27.7 坪
成交總額
6667 萬
基地面積
185.1 坪
建物高度
16.2 公尺
最新紀錄
2022/07
價格與坪數排除一樓及地下室
海宇寓森｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
海宇建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第01122號
基地位置
臺中市大雅區港尾路149巷
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區,路地
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 13.9%
大雅區 33 個預售案中單價排名第 21
重劃區比較
馬岡排名第 7 / 14
低於重劃區均價 5.2%
樓層價差
高低樓層價差 3.5%
最高 五層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2022/07
8 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第01122號
發照日期
2022/01/27
起造人
海宇建設股份有限公司
建築師事務所
王紹述 (王紹述建築師事務所)
營造廠
新圖成營造工程股份有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 16戶
建物高度
16.2 公尺
基地面積
185.1 坪
總樓地板面積
1,505.51 ㎡
建蔽率 / 容積率
57.61% / 199.7%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1081 萬元
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建案摘要
「海宇寓森」建設公司：海宇建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第01122號，基地位置：臺中市大雅區港尾路149巷，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區,路地。
建照摘要
海宇寓森，由海宇建設股份有限公司開發，位於台中市大雅區。建照字號110中都建字第01122號，2022/01/27核發，建築師王紹述 (王紹述建築師事務所)，營造廠新圖成營造工程股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 16戶。建物高度16.2公尺、基地面積185.1坪、總樓地板面積1,505.51 ㎡。建蔽率57.61%、容積率199.7%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1081 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。